Nieuwbouwproject in Staudach Bad Klein Kirchheim

Nieuw te bouwen 17 woningen, energiezuinig en duurzaam in Bad Kleinkirchheim, 4 onder 1 kap en vrijstaande Chalets in het gebied Staudach St. Oswald. Goede isolatiewaarde, verwarming door aardwarmte installatie en zonnecollectoren. De locatie bevindt zich bij de Nockalm skilift op 70 meter afstand. De verkoop is al gestart en de verwachte oplevering winter 2024-2025.

In de regio Bad Kleinkirchheim staat u een gevarieerd en veelzijdig aanbod aan activiteiten te wachten! Ontdek de prachtige alpine wereld van de Kärntner Nockberge tijdens het skiën, langlaufen, wandelen of met de fiets. Ontspan in een van de twee plaatselijke thermale baden, geniet van de nabijheid van de Kärntner meren, Millstätter See, Ossiacher See of een motorboot tocht op de Wörthersee. Plan een rondje golf op een van de vele golfbanen in de omgeving of zelfs een dagtocht naar het nabijgelegen Venetië. Persoonlijke momenten wachten op u en dit alles in de frisse en gezonde berglucht en, daarbovenop, de unieke culinaire geneugten en gastvrijheid van de plaatselijke bevolking en gastronomen.

De Chalets kunnen worden beheerd en geëxploiteerd door een Oostenrijkse plaatselijke hotelondernemer of door een gerenommeerd Nederlands verhuurbedrijf met jarenlange Oostenrijkse ervaring:Villa For You Vakantiehuizen - Luxe Vakantiehuizen

Met deze goede investering zorgen zij ervoor dat u een en een stabiel rendement weet te behalen. Verwachting tot wel 7 % netto. Als u zelf het appartement wilt gebruiken is dat mogelijk u dient dan wel de BTW te betalen over de aanschaf.
Er is een z.g. “zweitwohnsitz” bestemming dus geen verhuurverplichting.

Vrijstaande Chalets in blokhutbouw. (Modelwoning te bezichtigen zie foto). Ook splitsing mogelijk naar 2 woningen.

Waarom Chalets Bad Kleinkirchheim?

-Woonoppervlakte 72 tot 285 m2.
-Eigen grond
-Vereniging van Eigenaren
-1-2-3 of 4 slaapkamers, alle slaapkamers een eigen badkamer, eventueel met wellnessruimte
-1 tot 3 verdiepingen
-Balkon, terras, tuin
-Souterrain met auto garage en berging
-1 resp 2 parkeerplaatsen (bij huis 1 en 2 carport)
-Modern betegelde badkamers met douche en WC
-Parketvloeren, vloerverwarming en open haard
-Keuken en inrichting naar keuze (optioneel)
-Koopsom € 4.800,- m2 excl. BTW en k.k.
-BTW terug te vorderen bij verhuur

De netto woonoppervlakten zijn vanaf 72 tot 285 m en een vrijstaand huis met Pool van 255 m2. De prijzen zijn vanaf 339.200,- tot 1.626.125,- netto excl. K.K.