Bezoek de beurs

29 - 30 januari 2022 | Mecc Maastricht | 10:00 – 17:00 uur 18 - 20 maart 2022 | Jaarbeurs Utrecht | 10:00 – 17:00 uur

Info aanvraag

Aanhef*
Terug naar overzicht

Vrijstaande woning in Agios Pavlos

Kreta, Griekenland

€ 850.000

Woonoppervlakte 147m2
Perceeloppervlakte 4.233m2
Aantal badkamers 2
Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Deze villa rockt!Deze opvallende villa is ontworpen om een comfortabel en majestueus leven te bieden. Een architectonisch juweeltje zal worden gebouwd in het zuiden van Kreta met behulp van natuurlijke materialen, zoals steen, beton, en zorgvuldig geselecteerd hout. Deze mix versterkt de diepe schoonheid van de omringende omgeving. Meester-ambachtslieden zullen werken aan de afwerking en zorgen voor moderne elegantie. Privacy, rust en overvloed zijn de concepten achter dit ontwerp.De villa creëert een vloeiende overgang van de binnen- en buitenruimtes. De ontwikkelaar heeft een diep begrip van Kreta's milieu-omstandigheden en temperaturen, wat duidelijk wordt door hoe de villa is ontworpen om daarvan te profiteren.De villaOp een perceel van 4.233 m² en op een heuveltop, biedt deze ondergrondse villa van 147 m² veel leefruimte. De ontwikkelaar heeft speels gewerkt met een afwisseling van overdekte en niet overdekte gebieden in de gehele villa. In de hoofdvilla heeft een glazen gevel de betonnen muur vervangen, waardoor de adembenemende Kretenzische kust in het huis kan worden binnengebracht. Het woongedeelte van de villa is een open-plan gebied van ongeveer 60 m², met inbegrip van de keuken / eetkamer / woonkamer. De woonkamer is samen met de eethoek comfortabel verdeeld over bijna 50 m². De keuken heeft een groot kookeiland, dat ruimte scheidend en praktisch is omdat het extra werkruimte biedt. Tussen de keuken en het kookeiland is een deur die leidt naar een extra onoverdekte groene ruimte.Naast de eethoek is een atrium dat wordt gebruikt als een buiten-eethoek van bijna 20 m². Tegenover het atrium is een gasten badkamer met een douche te vinden. De hoofdslaapkamer heeft, naast het uitzicht op zee en de toegang tot het terras, een en-suite badkamer met een ligbad, en een afgescheiden onoverdekte ruimte met een jacuzzi en een ingebouwde bank. Aan de andere kant van de villa bevindt zich de tweede slaapkamer, met nog een onoverdekte ruimte die dient als een privé-tuin met een ingebouwde bank.De totale onoverdekte patio beslaat in totaal 43 m².Het buitenlevenHet infinity-zwembad van 64 m², met onderwaterverlichting, is een lust voor het oog en voelt aan als een natuurlijke voortzetting van de oceaan. Het terras, dat de villa van de ene naar de andere kant omringt, wordt betegeld met keramische tegels. Dezelfde tegels zullen ook worden gebruikt voor de buitendouche. De BBQ ruimte zal volledig worden uitgerust met water en elektrische voorzieningen, en ook een gootsteen en kasten.Technische aspectenDe villa is ontworpen om met gemak het hele jaar door in te kunnen verblijven. Door de muren heen zal massa isolatie worden toegepast om thermisch comfort te bieden. Bovendien zullen ingebouwde airco-units een systeem creëren om het huis af te koelen (en te verwarmen wanneer dat nodig is). Beide installaties zijn gericht op energie-efficiëntie en comfort. Ook de muren en het dak zullen worden voorzien van vochtregulerende technologie (adobe en damp-doorlatend). Alle ramen krijgen dubbele beglazing en de buitendeuren zorgen voor extra warmte- en geluidsisolatie, veiligheid en ventilatie.De afwerking van de villa is van topkwaliteit; zorgvuldig geselecteerd massief hout, granieten werkbladen en Italiaanse porseleinen tegels zullen in het hele huis worden gebruikt.Een alarmsysteem en rookmelders zullen worden geïnstalleerd en de villa zal worden gebouwd volgens de strenge anti-aardbevingsvoorschriften.Persoonlijke voorkeuren en extra functies kunnen worden besproken met de ontwikkelaar; denk aan vloerverwarming, een jacuzzi, en een op afstand bedienbare toegangspoort.De prijs van de villa is € 850.000, inclusief BTW maar exclusief de overdrachtskosten (ca. 6%).De projectontwikkelaarDe hoogste standaard van luxe en comfort wordt gegarandeerd door een gerenommeerde en ervaren projectontwikkelaar gevestigd in Rethymno. "Exclusiviteit" is het woord dat het werk van de ontwikkelaar het beste omschrijft, omdat hij zich richt op de combinatie van artistieke en traditionele elementen met moderne architectuur door het gebruik van speciaal geselecteerde hoogwaardige materialen zoals hout, steen, marmer of glas, en de nieuwste technologieën voor isolatie en koeling. Wij sturen u graag het portfolio van de ontwikkelaar toe als u dat wenst.VerhuurDe villa is ontworpen volgens de normen van de Griekse Toeristische Organisatie (EOT) en zal volledig geschikt zijn voor vakantieverhuur. Kreta is het grootste, best bereikbare eiland van Griekenland, het is er altijd een paar graden warmer, en ontvangt toeristen van het vroege voorjaar tot het late najaar. De verhuur van dit type villa is dan ook zeer populair. Op deze manier verdient de villa zichzelf terug en heeft u de ultieme vakantiebestemming, ook in de winter, want Kreta heeft het beste klimaat van de Middellandse Zee.LiggingAgios Pavlos is een klein dorpje, met diepgroene wateren, aan de zuidkust van Kreta. Door de helling van het land is het uitzicht groots en wijds. In ongeveer een uur en vijfenveertig minuten rijden bent u op het vliegveld van Heraklion, en in een uur en 10 minuten in de levendige stad Rethymnon. Bovendien bent u minder dan 1 uur verwijderd van het beroemde Palm Beach van Preveli.Bent u geïnteresseerd om meer te weten te komen over deze villa? Neem dan contact met ons op om meer informatie te ontvangen, zoals een plattegrond van de villa en de portfolio van de ontwikkelaar!

Open volledige omschrijving

Gegevens

Woning ID225298

ID makelaar59742

Prijs€ 850.000

Bouwjaar

Woningtype Vrijstaande woning

Type bouw Bestaande bouw

Adres

Plaats Agios Pavlos

Land Griekenland

Regio Kreta

Bekijk profiel

Aangeboden door:

Elxis Greek Real Estate Services

Meer informatie

Vul hier je gegevens in en ontvang meer informatie over deze woning.

Aanhef*

Woningen in de regio

terug naar boven
Bewaren
Ik verkoop deze woning