Vrijstaande woning in Champigneulle

Het huis is gelegen in het departement Champagne-Ardennes in het dorp Champigneulle.
Op een kleine heuvel, een vrijstaand huis op 652 m2 grond naast het mooie dorpskerkje van Champigneulle met geweldig uitzicht op de mooie natuur van de Franse Ardennen. Lichte kamers inclusief ingerichte moderne keuken, woonkamer met ook daarvanuit een geweldig uitzicht op het dal van de rivier l’Agron. Aparte eetkamer of speelkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, badkamer met douche/WC/wasmachine en trap naar de kelder waar o.a. 2 grote vaten stookolie (totaal 1400 l) staan. Dit is een moderne Cv-installatie. Het huis is volledig en zwaar geïsoleerd en alle kunststoframen zijn voorzien van dubbel glas. Op de 1e etage naast de 2 slaapkamers ook de “hooizolder” waarin nu o.a. ook een tafeltennis tafel staat. Dan is er nog een etage hoger de echte zolder, te bereiken via een vaste trap.
Champigneulle is een actief dorp met activiteiten voor ouderen en jongeren. Er is ook een forellenvijver en in de buurt veel vis- en zwemgelegenheid. De burgemeester spreekt goed Engels.
Het wat grotere dorp Grandpre ligt op 5 km en heeft alle noodzakelijke voorzieningen zoals een supermarkt, dokter, dierenarts, postkantoor, camping en café.
Voor grotere voorzieningen/winkels/markt/zwembad/restaurants is het stadje Vouziers de aangewezen plek, zo`n 20 minuutjes rijden. Champigneulle ligt vanaf ons huis op 360 km (4 uur rijden), een prettige afstand om een (lang) weekend heen te gaan.
PRIJS: €95.000, woonoppervlak incl. kelder en zolder ca. 230 m2, inhoud ca. 500 m3, grondopp. 652 m2.

P.s. Globale kosten voor taxe foncières et habitation/assurance/électricité EDF/fioul/water/ordures ménagers etc. is ca. € 100 per maand.