Appartement in Kaprun

Dit droomhuis met in totaal 9 wooneenheden wordt binnenkort gebouwd op een rustige maar centrale locatie in het mooie Kaprun. Je hebt de keuze tussen goed ontworpen eengezinswoningen en gezinsidylles. De 2- tot 4-kamerappartementen met woonoppervlaktes tussen 60 - 109 m² bieden een uitstekende keuze voor elke woonsituatie.Geniet niet alleen van hoogwaardig wonen in je kamers, maar ontspan ook in de buitenruimte met aangename rust en idyllisch uitzicht op de omliggende bergen. Afhankelijk van de wooneenheid zijn hiervoor prachtig gelegen terrassen, grote XXL balkons op zolder of zelfs privétuinen op de begane grond beschikbaar.Het aangename wooncomfort is zowel buiten als binnen merkbaar en garandeert je 365 dagen per jaar de hoogste woonkwaliteit.De inrichting van alle wooneenheden omvat fijne parketvloeren met vloerverwarming, die zorgen voor behaaglijke warmte binnen je eigen 4 muren. De badkamers schitteren met onderhoudsvriendelijke en moderne tegels die tijdloze elegantie oproepen in je persoonlijke oase van welzijn. In de zomer zorgt een ventilatiesysteem in de woonkamer voor een goed klimaat, net als de radiogestuurde Venetiaanse jaloezieën. De drievoudig isolerende beglazing van de ramen draagt ook bij aan de optimale energiebalans. Het gebruik van ramen van vloer tot plafond maakt de kamers niet alleen licht en vriendelijk, maar vergroot ook visueel de leefruimte.Dankzij de energiezuinige constructie en het milieuvriendelijke fotovoltaïsche systeem en de pelletverwarming bespaar je op de lange termijn op de elektriciteitskosten. Een video-intercomsysteem, een lift van de kelder naar de zolder, een wasruimte, een kinderwagen/fietsruimte en een aantrekkelijke buitenruimte met een eigen speeltuin maken het geslaagde woonconcept compleet.De start van de bouw staat gepland voor juni 2022 en de oplevering wordt verwacht in de zomer van 2023.De 4 kamer en 104 m² grote flat nr. 3 op de begane grond is als volgt ingedeeld:Via de grote voorkamer heeft men direct toegang tot alle vertrekken, met uitzondering van de berging. Dit omvat een badkamer met daglicht en een ligbad, een apart toilet, 3 slaapkamers en een grote woon-eetkamer met open keuken, van waaruit men toegang heeft tot de berging/eetkamer. De ramen van vloer tot plafond in de woonkamer creëren een aangenaam gevoel van welzijn en bieden toegang tot het terras, dat op het zuidwesten ligt. Het balkon boven op de bovenste verdieping beschermt een deel van het terras op natuurlijke wijze tegen de zonnestralen. In de aangrenzende privégroenstrook is genoeg ruimte voor de droomtuin van je keuze.Een ander terras ligt op het oosten en grenst aan de eigen speelplaats van het huis.Inbegrepen in de aankoopprijs is een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats met verwarmde oprit en een parkeerplaats voor een auto (P20).Een extra ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar voor € 32.000, een extra parkeerplaats voor € 10.000.Let op: de foto's zijn algemene projectvisualisaties.De appartementen worden sleutelklaar opgeleverd zonder inrichting.De appartementen kunnen ook worden gekocht tegen de netto aankoopprijs als ze worden gebruikt als beleggingsobject voor permanente verhuur.Verdere details zijn beschikbaar op aanvraag!Geniet tegelijkertijd van rust en centraal wonen op een van de beste locaties van Kaprun. Dit nieuwbouwproject wordt gebouwd aan het einde van een kleine doodlopende straat, vlakbij het centrum van Kaprun. Zo kun je genieten van rust en centraal wonen tegelijk met een fantastisch uitzicht op de omliggende bergen en de prachtige Kitzsteinhorn.Op slechts een paar minuten lopen vind je het pittoreske centrum met alle winkelmogelijkheden, restaurants en bars. Daarnaast is Kaprun een perfect uitgangspunt voor talrijke sport- en vrijetijdsmogelijkheden, die zorgen voor een uitzonderlijk hoge levenskwaliteit.Samen met Zell am See vormt Kaprun één van de belangrijkste toeristische regio's van Oostenrijk. De combinatie van hoge bergen met een gletsjerskigebied en de Zeller See is net zo spectaculair als de andere vrijetijdsmogelijkheden in de vorm van unieke golfbanen of zelfs de ontspannende wellnesstempel van de Tauern Spa.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in de provinciehoofdstad Salzburg en is ongeveer 1 uur rijden.