Appartement in Serfaus

In het centrum van de toeristische TOP-bestemming Serfaus-Fiss-Ladis wordt een eersteklas appartementencomplex gebouwd. SUITES I Ladis in het pittoreske dorpje Ladis combineert de hoogste normen op het gebied van kwaliteit en comfort met de unieke natuurlijke omgeving van Tirol tot een investering met indrukwekkende vooruitzichten op succes.

Het pand is geïnspireerd op het historische kasteel met dezelfde naam en beschikt over een wellnessruimte, de "Laudegg Mountain Spa" met een Finse steensauna, bio-kruidensauna en infraroodcabine van Zwitserse pijnbomen, ijsfontein, regeneratiedouche en een ontspanningsruimte voor volledige ontspanning.

De 27 exclusieve appartementen worden volledig uitgerust geleverd (klaar om in te trekken met slechts een koffer) en maken indruk met hun exclusieve design en uitstekende kwaliteit tot in het kleinste detail.

In dit geval presenteren we een 3-kamersuite met een woonoppervlakte van 77,73 m² en twee prachtige grote balkons.

De goed ontworpen woonruimte biedt genoeg ruimte om avonden samen door te brengen en te praten over de dag vol actie tijdens je ski- of zomervakantie. De eenheid heeft ook twee fantastische balkons, een met uitzicht op het prachtige berglandschap en de andere om te genieten van de zonsondergang. In de woonkamer bevindt zich een volledig uitgeruste merkkeuken die niets te wensen overlaat.
Het appartement biedt ook twee liefdevol ingerichte slaapkamers met boxspringbedden van goede kwaliteit, waar je heerlijk kunt slapen, en twee badkamers met alle gemakken.

Het aangeboden pand is een toeristische investering, die wordt verhuurd aan wisselende gasten via de gerenommeerde exploitant ALPS RESORTS (marktleider in de DACH-regio van de Alpen).

Aarzel niet om contact met ons op te nemen, we beantwoorden graag al je vragen!


Netto aankoopprijs € 589.000,00
Netto inrichting € 50.000,00
TGAAP netto € 30.000,00
______________________________________
Totale netto prijs € 669.000,00

Incidentele aankoopkosten:
Volgens bijlage en in het bijzonder
3,5% overdrachtsbelasting
1,1% inschrijfkosten kadaster
3% plus BTW Makelaarskosten
Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten

Locatie

Welkom aan de zonnige kant van de Tiroolse vakantiewereld:

Op een zonnig hoogplateau boven het Tiroolse Oberinntal, omgeven door indrukwekkende bergtoppen van 3.000 meter, biedt het kleine dorpje Ladis een unieke vakantiebelevenis. De toeristische regio Serfaus-Fiss-Ladis is een trendsetter op het gebied van gezinsvriendelijkheid. Het staat bekend om zijn uitstekende winterlandschap met een uitgebalanceerd pistenlandschap, afwisselende zomerhoogtepunten te midden van indrukwekkende berglandschappen - en om meer dan 2.000 zonuren per jaar. Wie in Tirol op zoek is naar plezier, avontuur en ontspanning, vindt in Ladis.

ONGEVEER 2,5 MILJOEN BEZOEKERS VAN SERFAUS-FISS-LADIS:
Ranglijst 4 van de populairste toeristische regio's van Tirol wat betreft overnachtingen

HET HELE JAAR DOOR SEIZOEN:
Hoogtepunten in zomer en winter - sneeuwzekerheid tot in het voorjaar

UITSTEKEND WINTERSPORTGEBIED:
214 pistekilometers om te skiën en snowboarden

OP HET ZONNETERRAS VAN TIROL:
2.000 zonuren per jaar