Appartement in Oetz

Dit schitterend mooie appartementengebouw met een totale gebruiksoppervlakte van ca. 630m² is centraal gelegen met een fantastisch uitzicht over Ötz en staat te koop.
Het betreft 8 appartementen verdeeld over 3 verdiepingen en biedt investeerders een topkans met zeer goede rendementsverwachtingen.
Op de begane grond bevinden zich de entree met receptie en kantoor, Top 1, Top 2, Top 3, alsmede de gezellige grenenhouten woonkamer met tegelkachel en een wasruimte.
Op de 1e kelderverdieping bevinden zich Top 4, Top 5, Top 6 en Top 7.
Top 8 bevindt zich op de 2e kelderverdieping. Op deze verdieping bevindt zich ook een technische ruimte.
Elk appartement beschikt over 1 woonkamer met keuken, 1-2 slaapkamers, 1 badkamer met douche en toilet, evenals 2-3 balkons en hoogwaardige meubels.
Elk appartement heeft ook een kluisje.
Een ander hoogtepunt is de infraroodsauna, die voor iedereen vrij toegankelijk is.
De inventaris en een buitenparkeerplaats zijn bij de prijs inbegrepen.

Wat de verhuur betreft, is er een gerenommeerd exploitatiebedrijf dat alle kosten voor zijn rekening neemt (bv. boekingen, aankomst en vertrek, schoonmaak, sleuteloverdracht,...).
De rendementsberekeningen liggen tussen 4,6 en 5,3%.

Gebiedsinformatie van de individuele appartementen als volgt:
Bovenste 1: 38,44 m²
Bovenste 2: 43,73 m²
Bovenste 3: 39,42 m²
Bovenste 4: 27,21 m²
Bovenste 5: 52,31 m²
Bovenste 6: 42,71 m²
Bovenste 7: 47,37 m²
Bovenste 8: 75,69 m²

Aankoopprijs inclusief meubilair en AAP: op aanvraag

Extra aankoopkosten:
Luitenant. Aanvullen en vooral
3,5% overdrachtsbelasting onroerend goed
1,1% kadasterregistratiekosten
3% plus 20% BTW bemiddelingskosten
Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en de trust volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten