Tweede huis als alternatief voor lage spaarrente?

Per saldo groeit de waarde van uw zuurverdiende spaargeld momenteel nauwelijks. Bijna 80% van ons vermogen houden we aan in spaargeld. Nu het consumentenvertrouwen verder groeit, staat de weg vrij om een alternatief te zoeken voor de spaarrekening. Beleggen in aandelen zorgt voor veel stress, want de wispelturige aandelenmarkt blijft onvoorspelbaar. Maar er zijn grote kansen op de markt voor recreatiewoningen.


Toenemende vraag

Volgens een onderzoek, in opdracht van de NVM, zijn er kansen op de markt voor recreatiewoningen. Een van de conclusies uit het rapport is dat de vraag naar recreatiewoningen voor de komende vijf jaar omvangrijk zal zijn. Als een kwart van de huishoudens die momenteel zeker zijn over de aanschaf ook daadwerkelijk overgaan tot de aanschaf, zou dit jaarlijks tot circa 3.500 transacties leiden. Dat is bijna een verdubbeling van het gemiddelde aantal transacties per jaar als vergelijking over een periode van de afgelopen tien jaar. Het is daarom niet voor niets dat bijna een derde van de beursvloer tijdens de komende Second Homebeurs gereserveerd is voor Nederlandse vakantieparken die op zoek zijn naar investeerders voor een recreatiewoning. Dit gaat om objecten met een aantrekkelijk rendement tot 8% (soms gegarandeerd) in het vooruitzicht.

Kaapverdische Eilanden

Als u liever een vastgoedbelegging zoekt in het buitenland, dan zijn er ook voldoende mogelijkheden om u tijdens de komende Second Home beurs te oriënteren. Denk hierbij aan België, met een jaarlijks verhuurrendement tot 6,25%. Of wat dacht u van een vastgoedbelegging op de Kaapverdische Eilanden met 7% rendement. De vakantiewoningen zijn erg in trek bij aspirant-kopers en variëteit is er in overvloed ongeacht of u nu geïnteresseerd bent in Oostenrijk, Zwitserland, Duitsland, Frankrijk, Spanje, Italië, Portugal of één van de andere landen. Belangrijk om te weten is dat de verhuurbaarheid in grote mate afhankelijk is van de locatie, de bereikbaarheid en de voorzieningen in de (directe) omgeving.

Doordat de hypotheekrente historisch laag staat, zijn er nog steeds gunstigere mogelijkheden voor de financiering van de tweede woning. Beleggen in stenen biedt nog steeds een prima toekomstperspectief met de kanttekening dat het hier om investering op lange termijn gaat.

Een tweede huis voor eigen gebruik  

Het meest voorkomende motief voor de aanschaf van een tweede woning is nog steeds om er lekker zelf met de familie van te kunnen genieten. Als je ergens tot rust wil komen, dan is dat wel op het zorgvuldig gekozen favoriete plekje. Heeft u het even gehad met het Nederlandse klimaat, dan bent u vanwege de relatief lage vliegticketprijzen binnen afzienbare tijd in uw zonovergoten tweede huis. Als u het dichter bij huis zoekt en uw (klein)kinderen mee wilt laten genieten van uw opgebouwde vermogen, dan staat niets u in de weg. Of heeft u zin om te genieten van uw tweede woning? Gewoon, omdat het kan!

Gerelateerde berichten

Bekijk

Markt voor recreatiewoningen is booming

“Vakantiewoningen blijven enorm populair. Niet alleen als plek waar je even ontsnapt aan de waan van de dag en weer tot rust komt, maar zeker nu het geld op de spaarrekening eigenlijk nauwelijks rendeert kan de vakantiewoning een hele goede investering zijn,” aldus Marc Vervoort, projectmanager bij NVM, over de ontwikkelingen op de markt van recreatiewoningen.

Bekijk

Een woning kopen in Oostenrijk : 9 argumenten en tips.

Voor veel mensen is Oostenrijk nog steeds synoniem met wintersport. Bijna 60 procent van alle overnachtingen van Nederlanders in Oostenrijk vinden ’s winters plaats. De ‘Gemütlichkeit’ en gastvrijheid spelen daarbij een belangrijke rol, net als het goede eten in de berghutten en de gezellige après-ski. Extra sfeervol is Oostenrijk in de adventtijd met z’n vele kerstmarkten.

Bekijk

Woning kopen in Spanje? Dit is het moment!

De combinatie zon, zee en strand maakt van Spanje een zeer populair vakantieland. Bovendien is het leven er zo’n 30% goedkoper dan in Frankrijk en Italië. Reken daarbij dat de prijzen een stuk lager liggen dan in die landen, en het hoeft niet te verwonderen dat een woning in Spanje kopen erg in trek is. 

Bekijk

Belastingen & vakantiewoning: Hoeveel belasting moet je betalen?

Je bezit een tweede woning in Nederland en besluit deze te verhuren. Hoeveel inkomstenbelasting betaal je over deze huurinkomsten? Het antwoord is: € 0. Hetzelfde geld als je winst maakt bij de verkoop van deze woning. Ook deze inkomsten zijn geheel onbelast.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden