Vrijstaande woning in Jonquières

Algemeen
Prachtig gelegen woning in aanbouw, ontworpen en vormgegeven met respect voor zijn omgeving. Zeer rustige en landelijke omgeving, blijvend vrij uitzicht over een klein dorpje en de Corbières. Binnenwanden en afwerking kunnen naar uw eigen wensen worden ingedeeld en afgemaakt. Buiten is er veel ruimte voor tuin, zwembad en bijgebouwen.

Specificatie
Bouwjaar: in aanbouw
Woonoppervlakte: 159m²
Perceeloppervlakte: 5000 m²

Beneden
Woonkamer 38.4m², mogelijkheid voor openhaard of houtkachel
Keuken / eetkamer 26.8m²,
deze ruimte biedt genoeg plaatst voor een luxe keuken met een eventueel een kookeiland.
Bijkeuken 9.2m²
Entree / hal: 15.74m², trap naar boven niet geinstalleerd.
Slaapkamer: 12m² met badkamer 4.66m² (indeling nog mogelijk)
Toilet: 2.13m²
Ruwe betonvloeren waarbij rekening is gehouden met de aanleg van vloerverwarming/koeling
dubbelglas, goed geïsoleerd

Boven
Mogelijkheid voor 2 of 3 slaapkamers en 1 of 2 badkamers.
De ruimte is nu verdeeld in: 17.58m² en 31.03m²
Zie de bouwtekening voor geplande indeling maar alles is nog mogelijk.
Ruwe betonvloeren waarbij rekening is gehouden met de aanleg van vloerverwarming/koeling
dubbelglas, goed geïsoleerd

Buiten
2 overdekte terrassen van 22.58m² (zuiden) en 18.36m² (westen)
Mogelijkheid voor garage en zwembad is voorzien in de bouwvergunning.
Tuin aanleg mogelijk.
Parkeerplaats op eigen terrein

Omgeving
Het dorpje Jonquières telt nog geen 100 inwoners en heeft nauwelijks voorzieningen. Buurdorpjes zijn Coustouge, Fontjoncouse met 3 sterren Michellin restaurant Auberge du Vieux Puits, Saint Laurent de la Cabrerisse. Voor de grote inkopen is Lezignan Corbières het dichtsbij. De Middellandse-Zee is circa 30 minuten met de auto.

Afstand naar Narbonne - zee en strand: 37km, Carcassonne - luchthaven 55km. In Lezignan Corbières (24km): station, supermarkten, diverse winkels, restaurants, terrassen, toegang snelweg A61.

Verhuur
Geschikt voor eigen gebruik en/of verhuur.

Vaste lasten
Taxes Foncieres : 507 € per jaar
Taxes Habitation: -- € per jaar
Electriciteit : -- € per maand
Water : 35 € per jaar

Verzekering: 450 € per jaar