Vrijstaande woning in Winterberg

Stijlvol ingerichte lodge met een gezellige pelletkachel en luxe sunshowerPrachtige locatie te midden van de adembenemende natuur van SauerlandRuim terras met pergola en BBQ-meubel, ideaal voor lange avonden in de buitenluchtUitstekende verhuur i.c.m. een groeiende verhuurprognoseDeze charmante woning in UplandParcs Sauerland ligt in het hart van het heuvelachtige Duitse landschap en vormt de perfecte uitvalsbasis voor wandelingen, mountainbiketochten en wintersportavonturen. Hier ervaar je ultieme rust, zuivere berglucht en talloze recreatiemogelijkheden in een veelzijdige en natuurrijke omgeving.UplandParcs Sauerland
In minder dan drie uur rijden vanaf Utrecht zit je midden in één van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland; het Sauerland. Een vier-seizoenen gebied dat een eldorado is voor wintersportliefhebbers, mountainbikers en wandelaars. Rustzoekers en natuurliefhebbers genieten van de prachtige vergezichten die het Sauerland te bieden heeft. De lucht is er schoon en de natuur ongerept. Met bergtoppen tot 842 meter (Kahler Asten) is het een geliefd skigebied. Niedersfeld ligt op tien minuten rijden van Winterberg en is met zijn grootste bergheide van Noordwest Duitsland, de Niederfelder Hochheide, een fantastische wandelbestemming.Stap de woning binnen
Zodra je deze knusse woning binnenstapt, word je omarmd door een warme en huiselijke sfeer. De woonkamer is uitgerust met een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek en een slaapbank voor twee personen. De pelletkachel voegt een extra vleugje warmte en gezelligheid toe tijdens de koelere dagen. De open keuken is compleet ingericht met moderne apparatuur, zodat je moeiteloos een heerlijke maaltijd bereidt.Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime terras op, compleet met een pergola en een BBQ-meubel – dé ideale plek om in de frisse berglucht samen te genieten van lange avonden buiten. De eerste slaapkamer beschikt over een royaal tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer met een praktisch stapelbed perfect is voor kinderen of extra gasten. De badkamer is voorzien van een luxe Sunshower, een wastafel en een toilet, zodat je na een dag vol activiteiten heerlijk kunt ontspannen.Of je nu op zoek bent naar avontuur in de bergen of een ontspannen verblijf in de natuur, deze lodge in UplandParcs Sauerland biedt de perfecte balans tussen comfort, natuur en gezelligheid.Verhuur, rendement en eigen gebruik
Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal 8 weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. De huurinkomsten worden gedeeltelijk belast in DE, in NL wordt dit verrekend, ter voorkoming van dubbele heffing. Vraag de adviseur om een fiscale toelichting met het vervallen van box 3 in NL. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.