Bezoek de beurs

30 sept. - 2 okt. 2022 | Jaarbeurs Utrecht | 10:00 – 17:00 uur

Belasting: je vakantiewoning in het buitenland in Box 3

Uw tweede huis in het buitenland en de Nederlandse belastingheffing in box 3, hoe zit het precies? Sinds de invoering van het huidige box 3 systeem in 2017, betalen bezitters van een buitenlandse woning in Nederland jaarlijks extra belastingheffing. Volgens ons en onze fiscale partner is dit onterecht.

Bezitters van buitenlandse woningen betalen immers ook belasting over de waarde van de woning in het land waar de woning is gevestigd. Het Nederlandse belastingstelsel was tot 2017 dan ook zo ingericht dat u (als bezitter van een buitenlandse woning) in Nederland recht had op belastingaftrek ter voorkoming van dubbele belasting. Maar dat is dus niet langer het geval. Inmiddels loopt er ook een zaak in hoger beroep tegen deze waarschijnlijk onterechte dubbele belastingheffing.

WOB-verzoek inzake box 3 en buitenlands onroerend goed 

Er is onlangs ook een WOB-verzoek (Wet Openbaarheid van Bestuur) ingediend om informatie over onroerend goed in het buitenland en daarmee samenhangend aftrek ter voorkoming dubbele belasting en de wijziging van box 3 vanaf 2016 tot 11 maart 2020.

Er is specifiek gevraagd om:

  1. De negatieve financiële effecten voor Nederlands belastingplichtigen met onroerend goed in het buitenland. Er komen namelijk situaties voor, waarin belastingplichtigen vanaf 2017 dubbele belasting betalen over hun tweede huis in het buitenland.  Vóór 2017 bestond hiervoor vrijstelling.
  2. Welke maatregelen de staatssecretaris/de Nederlandse fiscus heeft getroffen om de wettelijke bepalingen (zoals bestaande belastingverdragen met verschillende landen) en de algemene beginselen van behoorlijk bestuur na te leven na de  invoering van de fictieve oplopende tarieven in box 3 per 2017.
  3. De toepassing van de vrijstellingsmethode (dan wel de aanpassing hiervan) voor de berekening van het wereldvermogen en de aftrek ter voorkoming van dubbele belastingheffing.

Invoering van een progressief schijventarief in box 3 vanaf 2017 heeft voor sommige belastingplichtigen geleid tot een bijheffing in Nederland over de tweede woning in het buitenland.

Meer weten ? 

Lees er alles over in het dossier:  “Uw tweede huis in het buitenland en de Nederlandse belastingheffing in box 3”

Met de code SHB kunt u dit dossier met 25% korting bestellen. Het dossier met rekenvoorbeelden wordt u als PDF toegemaild.   
In plaats van € 5,--  betaalt u dan € 3,75

 

Desgewenst kunt u zich ook aanmelden voor het collectief bezwaar tegen deze box 3 heffing. Mail:  guidelines@planet.nl  (o.v.v. collectief bezwaar box 3)

 

 

 

Gerelateerde berichten

Bekijk

Financiering van uw tweede huis in het buitenland

Wie geen eigen vermogen bezit, heeft weinig keuze. En zal geld moeten lenen om een tweede huis in het buitenland te financieren. Als u wél over eigen middelen beschikt – privé of binnen een BV – kunt u overwegen om eigen geld in de tweede woning te investeren. Welke manier van financieren is het voordeligst? En waar hangt dat vanaf?

Bekijk

ABN AMRO partner Second Home

Het kopen van een tweede huis begint bij financiële duidelijkheid, een betrouwbare financieel adviseur is hierbij essentieel.  Als partner van Second Home zijn de specialisten van ABN AMRO op de beurs aanwezig om al uw vragen te beantwoorden.

Bekijk

Gambia: onbekend maakt onbemind

Op het moment dat je besloten hebt te investeren in een tweede huis, denk je niet snel aan Gambia. Ook op de Second Home beurs hoor ik vaak; ‘oei, dat is ver weg!’. Vaak bedoelen bezoekers dan nog niet eens letterlijk ver weg, maar ‘ver van mijn bed’. Vaak zien mensen Afrika als een land, terwijl het werelddeel groter is dan Amerika, Europa, India, China en Japan bij elkaar. Bij velen trekt het avontuur wel, maar zij laten zich verhinderen door vooroordelen en ongegronde angst.  

Bekijk

Second Home eerste consumentenbeurs bij Jaarbeurs na versoepelingen

Van 18 tot en met 20 maart vindt bij Jaarbeurs in Utrecht de eerste consumentenbeurs, de Second Home Beurs, plaats, zonder maatregelen en controles. Twee jaar geleden stond de beurs klaar om open te gaan, maar werd ze als gevolg van de eerste lockdown afgelast. Voor Jaarbeurs en Second Home een symbolisch moment.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden