Bezoek de beurs

28 - 29 januari 2023 | Mecc Maastricht | 10:00 – 17:00 uur 17 - 19 maart 2023 | Jaarbeurs Utrecht | 10:00 – 17:00 uur

Belasting: je vakantiewoning in het buitenland in Box 3

Uw tweede huis in het buitenland en de Nederlandse belastingheffing in box 3, hoe zit het precies? Sinds de invoering van het huidige box 3 systeem in 2017, betalen bezitters van een buitenlandse woning in Nederland jaarlijks extra belastingheffing. Volgens ons en onze fiscale partner is dit onterecht.

Bezitters van buitenlandse woningen betalen immers ook belasting over de waarde van de woning in het land waar de woning is gevestigd. Het Nederlandse belastingstelsel was tot 2017 dan ook zo ingericht dat u (als bezitter van een buitenlandse woning) in Nederland recht had op belastingaftrek ter voorkoming van dubbele belasting. Maar dat is dus niet langer het geval. Inmiddels loopt er ook een zaak in hoger beroep tegen deze waarschijnlijk onterechte dubbele belastingheffing.

WOB-verzoek inzake box 3 en buitenlands onroerend goed 

Er is onlangs ook een WOB-verzoek (Wet Openbaarheid van Bestuur) ingediend om informatie over onroerend goed in het buitenland en daarmee samenhangend aftrek ter voorkoming dubbele belasting en de wijziging van box 3 vanaf 2016 tot 11 maart 2020.

Er is specifiek gevraagd om:

  1. De negatieve financiële effecten voor Nederlands belastingplichtigen met onroerend goed in het buitenland. Er komen namelijk situaties voor, waarin belastingplichtigen vanaf 2017 dubbele belasting betalen over hun tweede huis in het buitenland.  Vóór 2017 bestond hiervoor vrijstelling.
  2. Welke maatregelen de staatssecretaris/de Nederlandse fiscus heeft getroffen om de wettelijke bepalingen (zoals bestaande belastingverdragen met verschillende landen) en de algemene beginselen van behoorlijk bestuur na te leven na de  invoering van de fictieve oplopende tarieven in box 3 per 2017.
  3. De toepassing van de vrijstellingsmethode (dan wel de aanpassing hiervan) voor de berekening van het wereldvermogen en de aftrek ter voorkoming van dubbele belastingheffing.

Invoering van een progressief schijventarief in box 3 vanaf 2017 heeft voor sommige belastingplichtigen geleid tot een bijheffing in Nederland over de tweede woning in het buitenland.

Meer weten ? 

Lees er alles over in het dossier:  “Uw tweede huis in het buitenland en de Nederlandse belastingheffing in box 3”

Met de code SHB kunt u dit dossier met 25% korting bestellen. Het dossier met rekenvoorbeelden wordt u als PDF toegemaild.   
In plaats van € 5,--  betaalt u dan € 3,75

 

Desgewenst kunt u zich ook aanmelden voor het collectief bezwaar tegen deze box 3 heffing. Mail:  guidelines@planet.nl  (o.v.v. collectief bezwaar box 3)

 

 

 

Gerelateerde berichten

Bekijk

Een vakantiehuis kopen in Spanje: 5 tips

Droomt u van een appartement of huis in Spanje maar weet u niet goed waar te beginnen? Wij zetten het voor u op een rijtje.  

Bekijk

Een tweede huis kopen in Italië: hier moet u rekening mee houden

Droomt u zoals velen van een tweede huis in Italië? We zetten enkele zaken op een rijtje waarmee u rekening moet houden. Misschien bent u binnenkort wel de gelukkige eigenaar van een vakantiewoning in La Bella Italia!  

Bekijk

Een vakantiewoning kopen in Mallorca, Ibiza of Tenerife

De Spaanse eilanden zijn veel meer dan zon en zee. U kunt er ook genieten van ongerepte natuur en een rijke cultuur. Een ideale vakantiebestemming het hele jaar door! Zou het niet heerlijk zijn om uw eigen vakantiewoning te hebben in Mallorca, Ibiza of Tenerife?  

Bekijk

Een vakantiehuis kopen in Frankrijk: met of zonder makelaar?

Sommige Franse huiseigenaars bieden rechtstreeks een vakantiewoning te koop aan, zonder tussenkomst van een makelaar. Dit wordt ‘particulier à particulier’ genoemd. Aangezien er geen makelaar moet betaald worden, kan dit een lagere vraagprijs met zich meebrengen. Laat u niet misleiden: soms zijn de huizen te duur of hebben ze verborgen gebreken.  

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden