Bezoek de beurs

30 sept. - 2 okt. 2022 | Jaarbeurs Utrecht | 10:00 – 17:00 uur

Een huurcontract opstellen voor je vakantiehuis

Wil je je vakantiewoning verhuren? Dan is het belangrijk om een duidelijk huurcontract op te stellen. Hiermee worden alle rechten en plichten vastgelegd in een rechtsgeldig document. Zo weten de huurders en verhuurders waar ze aan toe zijn. Wij zetten de belangrijkste informatie op een rijtje om een huurcontract op te stellen voor je vakantiehuis.

Wat moet er in het huurcontract voor een vakantiewoning staan?

In het huurcontract worden alle afspraken tussen de huurder en de verhuurder vastgelegd. Dit moet er altijd in staan:

·       Wie is de huurder?

·       Wie is de verhuurder?

·       Wat is de duur van de huurovereenkomst (start- en einddatum)? Dit is belangrijk omdat er verschillende opzegtermijnen gelden voor huurder en verhuurder.

·       Omschrijving van het gehuurde: wat is de staat van de vakantiewoning en zijn er eventuele gebreken?

·       Hoe kan de huur beëindigd worden?

·       Wat is de totale huursom?

·       Hoeveel bedraagt de borg?

·       Wat is de aansprakelijkheid van de huurder en de verhuurder?

Huurbescherming: niet bij vakantiewoning
In België en Nederland geniet je als huurder van huurbescherming. Dit wil zeggen dat je niet zomaar op straat kan gezet worden door de verhuurder. Bij het (ver)huren van een vakantiewoning is het anders. Is de huurovereenkomst van de vakantiewoning tijdelijk, dan heb je als huurder geen recht op huurbescherming. De huurovereenkomst vervalt wanneer de bepaalde huurtijd verstreken is. AIs de huurovereenkomst niet van korte duur is, kan je als huurder aanspraak maken op huurbescherming. Aangezien vakantiehuizen bijna altijd voor een korte periode verhuurd worden, geldt de regel van huurbescherming hier vaak niet.

Huurovereenkomst voor een vakantiehuis voor een langere periode
Wil je je vakantiewoning toch voor een langere periode verhuren? Dan is het belangrijk om dit duidelijk vast te leggen in de huurovereenkomst. Hou er rekening mee dat de huurder bij een langere huurperiode recht heeft op huurbescherming. Lees dus goed je rechten en plichten als verhuurder na voor je je vakantiehuis voor een langere periode verhuurt.

Aandachtspunten in een huurcontract
Als je een huurcontract opstelt voor tijdelijke huur, is het belangrijk om de tijdelijke aard correct te vermelden. Als je dit niet doet, kan de huurder een beroep doen op huurbescherming na de opzegging van de huurovereenkomst. Dit is vervelend voor jou als verhuurder. Naast een schriftelijk huurcontract is een mondelinge huurovereenkomst trouwens ook rechtsgeldig. Zorg wel dat er een getuige aanwezig is zodat je deze overeenkomst kan bewijzen.

Wil je een vakantiewoning kopen voor de verhuur, bekijk dan zeker even naar het actuele aanbod online.

 

 

Gerelateerde berichten

Bekijk

Een thuis iets verder weg van huis

Tips om je vakantiewoning in te richten en te stylen. Een vakantiewoning onder de zon doet dromen. Vaak gaat er een gedetailleerde zoektocht aan vooraf naar de perfecte locatie, stijl, uitzicht, omgeving… 

Bekijk

Uitzending Way of Living RTL4

Als vaste partner van Second Home waren presentatoren Sanne en Arno ook afgelopen editie weer aanwezig op de Second Home Beurs in Utrecht voor de opnames van Way of Living.

Bekijk

Financiering van uw tweede huis in het buitenland

Wie geen eigen vermogen bezit, heeft weinig keuze. En zal geld moeten lenen om een tweede huis in het buitenland te financieren. Als u wél over eigen middelen beschikt – privé of binnen een BV – kunt u overwegen om eigen geld in de tweede woning te investeren. Welke manier van financieren is het voordeligst? En waar hangt dat vanaf?

Bekijk

ABN AMRO partner Second Home

Het kopen van een tweede huis begint bij financiële duidelijkheid, een betrouwbare financieel adviseur is hierbij essentieel.  Als partner van Second Home zijn de specialisten van ABN AMRO op de beurs aanwezig om al uw vragen te beantwoorden.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden