Tweede huis verhuren, een goede investering

Terwijl in Duitsland de prijzen van koopwoningen stijgen, klimmen ook de huurprijzen steevast mee omhoog. Investeren in woonvastgoed in grote Duitse steden lijkt momenteel dan ook een slimme zet. Waar München en Stuttgart al jaren voorop lopen met torenhoge huurprijzen, volgen nu ook Hamburg, Frankfurt en Berlijn

Hogere prijzen

De huurprijzen in de grote Duitse steden stijgen als gevolg van de economische crisis. Steeds meer mensen proberen onzekerheid te voorkomen en nemen hun toevlucht tot wooneigendom. In Berlijn is hierdoor al per vierkante meter de gemiddelde koopprijs van wooneigendom ten opzichte van het jaar daarvoor gestegen met twintig procent. Dit bedrag per vierkante meter bedraagt nu 2.586 euro. Huurders betalen echter ook steeds meer. In 2013 betalen huurders met een nieuw huurcontract elf procent meer huur dan in het jaar 2012. En dit is in vergelijking met 2011 weer een stijging van twintig procent. Dromers die zichzelf al zagen verhuizen naar één van de meest bruisende hoofdsteden van Europa moeten rekenen op een kale huur van 12,90 euro + tien procent per vierkante meter woonruimte.

Hoe lang blijft het stijgen?

Het is nog onduidelijk tot hoeverre de kale huur van zulk soort woningen mag blijven stijgen. Het einde van de crisis is nog niet in zicht, dus verbetering van de woonmarkt zit er ook nog niet snel aan te komen. Dalen gaan de huurprijzen in ieder geval in de nabije toekomst nog niet. Dus voor het kopen en verhuren van een tweede huis in één van de levendige steden in Duitsland is de tijd zeker rijp.

Bron: recre.nl

Gerelateerde berichten

Bekijk

Second Home TV: Mooi Twente Lodges

In deze derde aflevering van Second Home TV zijn we op bezoek bij Mooi Twente Lodges. Een kleinschalig vakantiepark aan de rand van Markelo waar op dit moment hard wordt gewerkt aan de realisatie van 35 luxe Lodges. Henkjan en Tom gingen in gesprek met Jeroen en Patricia van Mynexthome.

Bekijk

Alles wat je moet weten over het verhuren van je vakantiewoning

Je moet met heel wat zaken rekening houden als je je tweede huis wil verhuren. Mág je de woning wel verhuren, en hoe zit het met belastingen en verzekeringen? We zetten het op een rijtje.

Bekijk

Second Home TV: Vakantiepark SOOF

In deze tweede aflevering van Second Home TV nemen we een kijkje in de keuken bij vakantiepark SOOF in Rhenen. Een kleinschalig vakantiepark waar op dit moment hard gewerkt wordt aan de realisatie van 53 eco-lodges. Henkjan en Tom gingen in gesprek met eigenaar Jurjen van Dijk en collega Julia van Doorn.

Bekijk

BTW-regeling bij de aankoop van een vakantiewoning

Ga je een vakantiewoning kopen dan heb je de mogelijkheid om de BTW terug te vorderen. Om voor deze terugvordering in aanmerking te komen moet je uiteraard wel aan een paar regels voldoen. We zetten ze op een rijtje!

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden