Bezoek de beurs

20 - 21 Januari 2024 | Mecc Maastricht | 10:00 – 17:00 uur 22 - 24 maart 2024 | Jaarbeurs Utrecht | 10:00 – 17:00 uur

Tweede huis verhuren, een goede investering

Terwijl in Duitsland de prijzen van koopwoningen stijgen, klimmen ook de huurprijzen steevast mee omhoog. Investeren in woonvastgoed in grote Duitse steden lijkt momenteel dan ook een slimme zet. Waar München en Stuttgart al jaren voorop lopen met torenhoge huurprijzen, volgen nu ook Hamburg, Frankfurt en Berlijn

Hogere prijzen

De huurprijzen in de grote Duitse steden stijgen als gevolg van de economische crisis. Steeds meer mensen proberen onzekerheid te voorkomen en nemen hun toevlucht tot wooneigendom. In Berlijn is hierdoor al per vierkante meter de gemiddelde koopprijs van wooneigendom ten opzichte van het jaar daarvoor gestegen met twintig procent. Dit bedrag per vierkante meter bedraagt nu 2.586 euro. Huurders betalen echter ook steeds meer. In 2013 betalen huurders met een nieuw huurcontract elf procent meer huur dan in het jaar 2012. En dit is in vergelijking met 2011 weer een stijging van twintig procent. Dromers die zichzelf al zagen verhuizen naar één van de meest bruisende hoofdsteden van Europa moeten rekenen op een kale huur van 12,90 euro + tien procent per vierkante meter woonruimte.

Hoe lang blijft het stijgen?

Het is nog onduidelijk tot hoeverre de kale huur van zulk soort woningen mag blijven stijgen. Het einde van de crisis is nog niet in zicht, dus verbetering van de woonmarkt zit er ook nog niet snel aan te komen. Dalen gaan de huurprijzen in ieder geval in de nabije toekomst nog niet. Dus voor het kopen en verhuren van een tweede huis in één van de levendige steden in Duitsland is de tijd zeker rijp.

Bron: recre.nl

Gerelateerde berichten

Bekijk

Vakantiewoning kopen van een Spaanse bank

Wil je weten wat Spaanse banken te bieden hebben uit faillissementsverkoop? Lees alle tips in dit blog

Bekijk

Nieuwe uitspraak inzake Nederlandse box 3

Berekende de Nederlandse fiscus de aftrek ter voorkoming van dubbele belastingheffing wel op de juiste manier? 

Bekijk

Tweede huis overdragen aan kind bij leven verstandig of niet?

Denk je er aan je huis aan je kinderen te geven bij leven? Dan wil je dit doen met de minst mogelijke belastingen. Is het verstandig of niet? Lees er alles over

Bekijk

Een vakantiehuisje kopen: waar moet ik aan denken?

Van de locatie en het budget tot hoeveel onderhoud de woning nodig heeft. Hier een aantal punten die je helpen bij het kiezen van een vakantiehuisje.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden