Tweede huis verhuren, een goede investering

Terwijl in Duitsland de prijzen van koopwoningen stijgen, klimmen ook de huurprijzen steevast mee omhoog. Investeren in woonvastgoed in grote Duitse steden lijkt momenteel dan ook een slimme zet. Waar München en Stuttgart al jaren voorop lopen met torenhoge huurprijzen, volgen nu ook Hamburg, Frankfurt en Berlijn

Hogere prijzen

De huurprijzen in de grote Duitse steden stijgen als gevolg van de economische crisis. Steeds meer mensen proberen onzekerheid te voorkomen en nemen hun toevlucht tot wooneigendom. In Berlijn is hierdoor al per vierkante meter de gemiddelde koopprijs van wooneigendom ten opzichte van het jaar daarvoor gestegen met twintig procent. Dit bedrag per vierkante meter bedraagt nu 2.586 euro. Huurders betalen echter ook steeds meer. In 2013 betalen huurders met een nieuw huurcontract elf procent meer huur dan in het jaar 2012. En dit is in vergelijking met 2011 weer een stijging van twintig procent. Dromers die zichzelf al zagen verhuizen naar één van de meest bruisende hoofdsteden van Europa moeten rekenen op een kale huur van 12,90 euro + tien procent per vierkante meter woonruimte.

Hoe lang blijft het stijgen?

Het is nog onduidelijk tot hoeverre de kale huur van zulk soort woningen mag blijven stijgen. Het einde van de crisis is nog niet in zicht, dus verbetering van de woonmarkt zit er ook nog niet snel aan te komen. Dalen gaan de huurprijzen in ieder geval in de nabije toekomst nog niet. Dus voor het kopen en verhuren van een tweede huis in één van de levendige steden in Duitsland is de tijd zeker rijp.

Bron: recre.nl

Gerelateerde berichten

Bekijk

Een vakantiehuis met 2 of 3 slaapkamers kopen?

Veel mensen die een vakantiehuis willen kopen vragen zich af of ze een huis moeten kiezen met 2 of 3 slaapkamers. Het hangt ervan af wat het doel is van de woning: voor eigen gebruik of om te verhuren.

Bekijk

Zelf je vakantiehuis verhuren in 6 stappen

Heb jij een tweede woning en denk je erover na om deze te gaan verhuren als je er zelf niet bent? Op deze manier maak je een leuk rendement. In dit artikel vertellen we in 6 stappen hoe je dat het beste aanpakt.  Er zijn grofweg 6 stappen die je moet volgen.

Bekijk

Meer verkoop vakantiewoningen dankzij Coronacrisis

Het gaat erg goed met de verkoop van vakantiewoningen in Nederland. Er worden niet alleen veel meer woningen verkocht – ook de prijs per woning is de afgelopen maanden flink gestegen. Dat blijkt uit een rondgang door het Financieel Dagblad.

Bekijk

Een vakantiehuis kopen voor verhuur rendement

In de meeste verkoopbrochures ligt de focus sterk op het vakantiehuis zelf; wat is de oppervlakte, de architectuur, de inrichting en op welke plek is de kavel gelegen? Zijn dat ook de aspecten die de verhuur aantrekkelijk maken?

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden