Bezoek de beurs

30 sept. - 2 okt. 2022 | Jaarbeurs Utrecht | 10:00 – 17:00 uur

Tweede huis verhuren, een goede investering

Terwijl in Duitsland de prijzen van koopwoningen stijgen, klimmen ook de huurprijzen steevast mee omhoog. Investeren in woonvastgoed in grote Duitse steden lijkt momenteel dan ook een slimme zet. Waar München en Stuttgart al jaren voorop lopen met torenhoge huurprijzen, volgen nu ook Hamburg, Frankfurt en Berlijn

Hogere prijzen

De huurprijzen in de grote Duitse steden stijgen als gevolg van de economische crisis. Steeds meer mensen proberen onzekerheid te voorkomen en nemen hun toevlucht tot wooneigendom. In Berlijn is hierdoor al per vierkante meter de gemiddelde koopprijs van wooneigendom ten opzichte van het jaar daarvoor gestegen met twintig procent. Dit bedrag per vierkante meter bedraagt nu 2.586 euro. Huurders betalen echter ook steeds meer. In 2013 betalen huurders met een nieuw huurcontract elf procent meer huur dan in het jaar 2012. En dit is in vergelijking met 2011 weer een stijging van twintig procent. Dromers die zichzelf al zagen verhuizen naar één van de meest bruisende hoofdsteden van Europa moeten rekenen op een kale huur van 12,90 euro + tien procent per vierkante meter woonruimte.

Hoe lang blijft het stijgen?

Het is nog onduidelijk tot hoeverre de kale huur van zulk soort woningen mag blijven stijgen. Het einde van de crisis is nog niet in zicht, dus verbetering van de woonmarkt zit er ook nog niet snel aan te komen. Dalen gaan de huurprijzen in ieder geval in de nabije toekomst nog niet. Dus voor het kopen en verhuren van een tweede huis in één van de levendige steden in Duitsland is de tijd zeker rijp.

Bron: recre.nl

Gerelateerde berichten

Bekijk

Een thuis iets verder weg van huis

Tips om je vakantiewoning in te richten en te stylen. Een vakantiewoning onder de zon doet dromen. Vaak gaat er een gedetailleerde zoektocht aan vooraf naar de perfecte locatie, stijl, uitzicht, omgeving… 

Bekijk

Uitzending Way of Living RTL4

Als vaste partner van Second Home waren presentatoren Sanne en Arno ook afgelopen editie weer aanwezig op de Second Home Beurs in Utrecht voor de opnames van Way of Living.

Bekijk

Een vakantiewoning in het buitenland overdragen aan je kinderen

Als eigenaar van een vakantiewoning in het buitenland denk je er misschien over na om de woning bij leven al over te dragen aan je kinderen. Dit kan zijn omdat je er zelf steeds minder naartoe gaat en het onderhoud en de zorg voor de woning te zwaar worden. Vaak speelt er nog een andere factor mee, met name dat de overdracht van de woning bij leven fiscaal interessanter is dan wanneer de kinderen ze erven. Dit klopt echter niet: overdracht bij leven kan zelfs leiden tot meer belastingen

Bekijk

Rendement op spaargeld? Investeer in een tweede huis

De afgelopen jaren neemt, mede door de lage rente, de animo voor een tweede woning van voornamelijk geïnteresseerden tussen 35 en 65 jaar enorm toe.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden