Bezoek de beurs

30 sept. - 2 okt. 2022 | Jaarbeurs Utrecht | 10:00 – 17:00 uur

Vakantiehuis kopen in Nederland

Velen dromen van een vakantiewoning in Nederland, zeker nu de spaarrente blijft dalen en vakantieparken verhuurrendementen beloven tot 8% op jaarbasis.

Interessante prijzen voor vakantiewoningen

In 2016 werden 3.750 recreatiewoningen verkocht in Nederland. Dat is een stijging van maar liefst 20% in vergelijking met 2015. Dit komt doordat de prijzen van vakantiehuizen nog niet zo hoog zijn als op de reguliere huizenmarkt. Hierdoor is het interessant om een recreatiewoning te kopen in Nederland.

Veel vraag naar moderne nieuwbouw

Projectontwikkelaars spelen slim in op de groeiende interesse in nieuwbouwwoningen. Voor de kust van Zeeland zullen eilanden opgespoten worden zoals in Dubai. Ook vakantieparken blijven uitbreiden door nieuwe parken te bouwen of verouderde parken of campings te verbouwen met het oog op comfort en luxe voor de vakantiegangers.

Recreatiewoning in vakantiepark

Dat zoveel particulieren investeren in een vakantiehuis in een recreatiepark, is voordelig voor de uitbaters. Die hoeven namelijk zelf minder te lenen bij de bank voor de bouw van de huizen, waardoor ze sneller kunnen groeien. Er zijn echter ook nadelen verbonden aan dit versnipperde eigendom. Als er gezamenlijke beslissingen moeten genomen worden, bijvoorbeeld over centrale voorzieningen als het restaurant of het zwembad, kan dit erg moeizaam verlopen. Op die manier worden bepaalde klussen soms niet uitgevoerd en wordt een vakantiepark minder interessant voor huurders. Voor de uitbaters is dit natuurlijk een spijtige zaak. Maar in evenveel gevallen werken de eigenaars goed samen om beslissingen te nemen en het park prima te onderhouden en op niveau te houden.

Verzadigde markt?

Kenners waarschuwen voor een verzadiging van de markt. De laatste jaren steeg het aantal vakantiewoningen immers sneller dan het aantal bungalowvakanties. Daarom richten veel vakantieparken zich op het buitenland voor hun verdere groei. Anderen spelen in op de competitieve markt met exclusieve producten zoals culinaire arrangementen en bijzondere boomwoningen.

Tweede woning als belegging

Wie een vakantiewoning koopt in een park, doet dit steeds vaker als belegging. Hierbij is er keuze tussen een variabel of een vast rendement. Bij een variabel rendement wordt het huis via de uitbater van het park verhuurd en ontvangt de eigenaar 75% tot 80% van het huurgeld. Een vast rendement houdt in dat de vakantiewoning gedurende een periode voor een vast bedrag wordt verhuurd en dat het park het risico van leegstand op zich neemt. Een tip: staar je niet blind op het rendement van je vakantiewoning. Koop ze niet alleen als belegging maar ook voor je eigen plezier. Het is niet enkel een investering in vastgoed maar ook in zon, zee, frisse lucht, natuur…

Informeer je goed vooraf

Laat je zeker adviseren door een kenner voor je overgaat tot de aankoop van een vakantiewoning. Een ervaren makelaar helpt je om de kleine lettertjes te begrijpen zodat je geen ‘kat in een zak’ koopt en bedrogen uitkomt. Het is ook raadzaam om de grond bij de woning te kopen, al brengt dit extra kosten met zich mee.

Gerelateerde berichten

Bekijk

Een vakantiewoning in het buitenland overdragen aan je kinderen

Als eigenaar van een vakantiewoning in het buitenland denk je er misschien over na om de woning bij leven al over te dragen aan je kinderen. Dit kan zijn omdat je er zelf steeds minder naartoe gaat en het onderhoud en de zorg voor de woning te zwaar worden. Vaak speelt er nog een andere factor mee, met name dat de overdracht van de woning bij leven fiscaal interessanter is dan wanneer de kinderen ze erven. Dit klopt echter niet: overdracht bij leven kan zelfs leiden tot meer belastingen

Bekijk

Rendement op spaargeld? Investeer in een tweede huis

De afgelopen jaren neemt, mede door de lage rente, de animo voor een tweede woning van voornamelijk geïnteresseerden tussen 35 en 65 jaar enorm toe.

Bekijk

Investeren: Een tweede huis kopen in Nederland

Veel mensen dromen van een tweede woning. Een leuk huis op een mooie bestemming om in de weekenden en de vakanties naartoe te gaan en een heerlijke tijd door te brengen met de kinderen, kleinkinderen en vrienden. Zo’n tweede huis wordt vaak een echt familiehuis, waar tal van leuke momenten beleefd worden en mooie herinneringen ontstaan.

Bekijk

Droom tweede huis steeds vaker realiteit

Voor het eerst in bijna 2 jaar is er eindelijk weer een Second Home Beurs in Utrecht. De eerste grote consumentenbeurs in de Jaarbeurs sinds de start van de pandemie. Van 1 tot en met 3 oktober zijn geïnteresseerden in de aankoop van een tweede huis, tussen 10.00 en 17.00 uur van harte welkom in de Jaarbeurs in Utrecht.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden