Het stijgende bezoekersaantal van onze beurs toont aan dat er steeds meer interesse is in vakantiewoningen en men opzoek is naar een alternatief voor de lage rente. Uit een peiling onder de bezoekers blijkt dat ze het liefst een tweede huis kopen in Spanje of Nederland, op de voet gevolgd door Frankrijk en Italië. Als je een tweede woning wil kopen, moet je met een aantal zaken rekening houden.
De prijs van een vakantiehuis hangt af van het land, de ligging en het soort woning. In Hongarije koop je een huis voor enkele tienduizenden euro’s terwijl je in Zuid-Frankrijk een veelvoud daarvan betaalt. De meerderheid van de kopers beschikt over een budget van 100.000 tot 200.000 euro. Gemiddeld spenderen ze 234.000 euro aan hun vakantiewoning.
De hypotheekrente ligt historisch laag en de huizenprijzen zijn nog niet zo hoog als voor de crisis. Nu is dus het ideale moment om een tweede huis te kopen. De stijgende interesse in vakantiewoningen blijkt uit het toegenomen bezoekersaantal van de najaarseditie van de Second Home Beurs, van ruim 5.250 naar 7.279. Dat is een stijging van maar liefst 38%!
Als je spaargeld of overwaarde niet voldoende is om de tweede woning te financieren, kan je een lening aangaan bij een bank. Buitenlandse banken zijn doorgaans milder en financieren vaak tot 75% van de waarde van het huis.
Lokale banken zijn niet enthousiast om tweede woningen in het buitenland te financieren. Daarom kan je een tweede hypotheek nemen op je eerste huis en de overwaarde te gelde maken. Hou er zeker rekening mee dat het geld dat je in je tweede huis investeert niet aftrekbaar is voor de belasting. Dat wil zeggen dat de bruto rentelasten netto zijn en dat je inkomen een belangrijke rol speelt. Het bedrag dat je kunt lenen ten opzichte van je inkomen daalt dan aanzienlijk. Veel mensen weten dit niet en beschouwen zichzelf hierdoor rijker dan ze zijn…
In deze derde aflevering van Second Home TV zijn we op bezoek bij Mooi Twente Lodges. Een kleinschalig vakantiepark aan de rand van Markelo waar op dit moment hard wordt gewerkt aan de realisatie van 35 luxe Lodges. Henkjan en Tom gingen in gesprek met Jeroen en Patricia van Mynexthome.
In deze tweede aflevering van Second Home TV nemen we een kijkje in de keuken bij vakantiepark SOOF in Rhenen. Een kleinschalig vakantiepark waar op dit moment hard gewerkt wordt aan de realisatie van 53 eco-lodges. Henkjan en Tom gingen in gesprek met eigenaar Jurjen van Dijk en collega Julia van Doorn.
In deze eerste aflevering van Second Home TV brengen Tom en Henkjan een bezoek aan Harderwold Villa Resort. Een prachtig resort gelegen aan het Veluwemeer.
Het gaat erg goed met de verkoop van vakantiewoningen in Nederland. Er worden niet alleen veel meer woningen verkocht – ook de prijs per woning is de afgelopen maanden flink gestegen. Dat blijkt uit een rondgang door het Financieel Dagblad.
Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.
Wilt u meer informatie over de Second Home Beurs? Neem gerust contact met ons op via onderstaande gegevens:
Bekijk het volledige overzicht van makelaars die bij ons deelnemen en adverteren
Bekijk het overzichtWilt u als particulier uw tweede huis verkopen? Plaats uw vakantiewoning in ons netwerk van websites en bereik gemakkelijk potentieel geïntereseerden.
meer informatieCopyright - Second Home Beurs - Algemene Voorwaarden | Privacy Statement | Powered by Invitado