Bezoek de beurs

18 - 20 maart 2022 | Jaarbeurs Utrecht | 10:00 – 17:00 uur 23 - 24 april 2022 | Mecc Maastricht | 10:00 – 17:00 uur

Nederlanders opzoek naar alternatief voor lage rente

Het stijgende bezoekersaantal van onze beurs toont aan dat er steeds meer interesse is in vakantiewoningen en men opzoek is naar een alternatief voor de lage rente. Uit een peiling onder de bezoekers blijkt dat ze het liefst een tweede huis kopen in Spanje of Nederland, op de voet gevolgd door Frankrijk en Italië. Als je een tweede woning wil kopen, moet je met een aantal zaken rekening houden.

Hoeveel kost een tweede huis?

De prijs van een vakantiehuis hangt af van het land, de ligging en het soort woning. In Hongarije koop je een huis voor enkele tienduizenden euro’s terwijl je in Zuid-Frankrijk een veelvoud daarvan betaalt. De meerderheid van de kopers beschikt over een budget van 100.000 tot 200.000 euro. Gemiddeld spenderen ze 234.000 euro aan hun vakantiewoning.

Stijgende interesse in vakantiewoning

De hypotheekrente ligt historisch laag en de huizenprijzen zijn nog niet zo hoog als voor de crisis. Nu is dus het ideale moment om een tweede huis te kopen. De stijgende interesse in vakantiewoningen blijkt uit het toegenomen bezoekersaantal van de najaarseditie van de Second Home Beurs, van ruim 5.250 naar 7.279. Dat is een stijging van maar liefst 38%!

Lenen bij een bank om een vakantiewoning  te kopen

Als je spaargeld of overwaarde niet voldoende is om de tweede woning te financieren, kan je een lening aangaan bij een bank. Buitenlandse banken zijn doorgaans milder en financieren vaak tot 75% van de waarde van het huis.

Lokale banken zijn niet enthousiast om tweede woningen in het buitenland te financieren. Daarom kan je een tweede hypotheek nemen op je eerste huis en de overwaarde te gelde maken. Hou er zeker rekening mee dat het geld dat je in je tweede huis investeert niet aftrekbaar is voor de belasting. Dat wil zeggen dat de bruto rentelasten netto zijn en dat je inkomen een belangrijke rol speelt. Het bedrag dat je kunt lenen ten opzichte van je inkomen daalt dan aanzienlijk. Veel mensen weten dit niet en beschouwen zichzelf hierdoor rijker dan ze zijn…

Gerelateerde berichten

Bekijk

Investeren: Een tweede huis kopen in Nederland

Veel mensen dromen van een tweede woning. Een leuk huis op een mooie bestemming om in de weekenden en de vakanties naartoe te gaan en een heerlijke tijd door te brengen met de kinderen, kleinkinderen en vrienden. Zo’n tweede huis wordt vaak een echt familiehuis, waar tal van leuke momenten beleefd worden en mooie herinneringen ontstaan.

Bekijk

Droom tweede huis steeds vaker realiteit

Voor het eerst in bijna 2 jaar is er eindelijk weer een Second Home Beurs in Utrecht. De eerste grote consumentenbeurs in de Jaarbeurs sinds de start van de pandemie. Van 1 tot en met 3 oktober zijn geïnteresseerden in de aankoop van een tweede huis, tussen 10.00 en 17.00 uur van harte welkom in de Jaarbeurs in Utrecht.

Bekijk

NVM: Vakantiewoning ongekend populair

Door de coronacrisis waren we de afgelopen tijd meer thuis en brachten velen de vakantie door in eigen land. Hierdoor kreeg de verkoop van vakantiewoningen in Nederland een flinke boost. Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (VVM) stegen de prijzen van vakantiehuizen aanzienlijk in 2020.

Bekijk

Vakantiewoning verzekeren? Waar moet je aan denken?

Met de zomer in aantocht, droomt iedereen alvast van een aanstaande zonvakantie. Door de beperkingen voor reizen naar het buitenland, heeft u het afgelopen jaar weinig gebruik kunnen maken van uw vakantiewoning. Grote kans dus dat u inmiddels niet meer kan wachten om zelf naar uw vakantiewoning af te reizen, of deze te verhuren aan gelukkige vakantievierders.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden