Sparen of investeren in een recreatiewoning?

U zult ongetwijfeld wel eens met de gedachte spelen. Je arm sparen of toch maar iets anders doen met je geld. Aandelen, Bitcoins of een extra inleg in een pensioenverzekering voor later. Maar misschien is later wel al begonnen en wilt u liever niet wachten tot dat u met uw rollator vast loopt in een zonovergoten strand aan de Middellandse zee.

Rekenvoorbeeld

  • Een kleine berekening leert hoe snel een ton aan spaargeld als sneeuw voor de (Nederlandse) zon verdwijnt.
  • Gemiddelde rente op een spaarrekening in Nederland bedraagt 0,54 %. Over € 100.000,- betekent dit op jaarbasis een rente-inkomen van € 540,--
  • Over € 75.000,-- (= € 100.000 minus de vrijstelling van € 25.000) betaalt u 0,87 % belasting, omgerekend: € 652,50
  • Het verschil tussen de ontvangen rente en de verschuldigde belasting is. Het verschil tussen de ontvangen rente en de verschuldigde belasting is € 112,50. Verlies voor de spaarder dus.
  • Bij dit verlies van € 112,50 moet u ook nog de inflatiecorrectie optellen: Zoals we eerder in dit rekenvoorbeeld zagen, een bedrag van € 1400,--
  • Kortom een negatief rendement van € 1.512. Procentueel komt dit neer op een negatief rendement van ongeveer 1,5 %

 

Is investeren de oplossing?

Wilt u uw vermogen op peil houden dan moet u dus op zoek naar andere beleggingsvormen. Mogelijkheden kunnen zijn aandelen, bitcoins, extra pensioenverzekering voor later. Maar garanties op een goed rendement zijn er niet. Bovendien blijft het een papieren belegging, waar u nu niet van kunt genieten. Een andere optie is de aankoop van onroerend goed. Meerdere opties zijn hierbij denkbaar. Bijvoorbeeld een studentenwoning in een studentenstad met aantrekkelijke huuropbrengsten en kans op een waardestijging van de woning. Maar er zelf van genieten is er hier niet bij. Een andere optie is een vakantiewoning kopen in binnen- of buitenland. Natuurlijk zijn hier ook risico’s aan verbonden. Vakantie-verhuurrendementen kunnen tegen vallen, regio kan uit de gratie raken, economie kan terugvallen, hypotheekrente kan stijgen. Dit soort factoren kunnen ook negatieve invloed hebben op de waarde van uw (tweede) woning in binnen- of buitenland.

Het verschil met andere beleggingen is wel dat u er nu van kunt  genieten. Met andere woorden: U kunt beter zitten op uw eigen terras onder de zon  dan op uw geld (of aandelen en bitcoins).

Uitgeverij Guide Lines

www.eenhuisinhetbuitenland.nl

Gerelateerde berichten

Bekijk

Belasting: je vakantiewoning in het buitenland in Box 3

Uw tweede huis in het buitenland en de Nederlandse belastingheffing in box 3, hoe zit het precies? Sinds de invoering van het huidige box 3 systeem in 2017, betalen bezitters van een buitenlandse woning in Nederland jaarlijks extra belastingheffing. Volgens ons en onze fiscale partner is dit onterecht.

Bekijk

Hoe zit het met belasting en btw op verhuurinkomsten in Oostenrijk

De aankoop van een vakantiehuis in Oostenrijk blijft ongekend populair. Veel Oostenrijk liefhebbers zijn op zoek naar een alternatief voor hun spaargeld waar zij zelf ook van kunnen genieten.

Bekijk

7 redenen om een huis te kopen in Egypte

Ongelooflijk goedkoop vergeleken met andere zonnige oorden. In Hurghada zijn er al mogelijkheden vanaf 25.000 euro, en dan heb je al een appartement met 1 slaapkamer. Studio`s zijn er al vanaf 15.000 euro. Daarnaast zijn er zogenaamde compounds waarin je kunt investeren met een paymentplan. Dan doe je een aanbetaling van bijvoorbeeld 30% en de rest mag je over 2 -3 of zelfs 4 jaar uitsmeren. Ons advies is wel om iets te kopen wat klaar is.

Bekijk

Rendement op vermogen? Investeer in een vakantiewoning

Huishoudens in Nederland zijn redelijk vermogend. Volgens cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek zijn er 2,7 miljoen huishoudens met een vermogen van meer dan 100.000 euro. Intussen is de rente op spaartegoeden nul of zelfs negatief. De aandelenbeurzen fluctueren en de rente op obligaties is laag. Kortom, het wordt steeds moeilijker om rendement te maken op vermogen.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden