Sparen of investeren in een recreatiewoning?

U zult ongetwijfeld wel eens met de gedachte spelen. Je arm sparen of toch maar iets anders doen met je geld. Aandelen, Bitcoins of een extra inleg in een pensioenverzekering voor later. Maar misschien is later wel al begonnen en wilt u liever niet wachten tot dat u met uw rollator vast loopt in een zonovergoten strand aan de Middellandse zee.

Rekenvoorbeeld

  • Een kleine berekening leert hoe snel een ton aan spaargeld als sneeuw voor de (Nederlandse) zon verdwijnt.
  • Gemiddelde rente op een spaarrekening in Nederland bedraagt 0,54 %. Over € 100.000,- betekent dit op jaarbasis een rente-inkomen van € 540,--
  • Over € 75.000,-- (= € 100.000 minus de vrijstelling van € 25.000) betaalt u 0,87 % belasting, omgerekend: € 652,50
  • Het verschil tussen de ontvangen rente en de verschuldigde belasting is. Het verschil tussen de ontvangen rente en de verschuldigde belasting is € 112,50. Verlies voor de spaarder dus.
  • Bij dit verlies van € 112,50 moet u ook nog de inflatiecorrectie optellen: Zoals we eerder in dit rekenvoorbeeld zagen, een bedrag van € 1400,--
  • Kortom een negatief rendement van € 1.512. Procentueel komt dit neer op een negatief rendement van ongeveer 1,5 %

 

Is investeren de oplossing?

Wilt u uw vermogen op peil houden dan moet u dus op zoek naar andere beleggingsvormen. Mogelijkheden kunnen zijn aandelen, bitcoins, extra pensioenverzekering voor later. Maar garanties op een goed rendement zijn er niet. Bovendien blijft het een papieren belegging, waar u nu niet van kunt genieten. Een andere optie is de aankoop van onroerend goed. Meerdere opties zijn hierbij denkbaar. Bijvoorbeeld een studentenwoning in een studentenstad met aantrekkelijke huuropbrengsten en kans op een waardestijging van de woning. Maar er zelf van genieten is er hier niet bij. Een andere optie is een vakantiewoning kopen in binnen- of buitenland. Natuurlijk zijn hier ook risico’s aan verbonden. Vakantie-verhuurrendementen kunnen tegen vallen, regio kan uit de gratie raken, economie kan terugvallen, hypotheekrente kan stijgen. Dit soort factoren kunnen ook negatieve invloed hebben op de waarde van uw (tweede) woning in binnen- of buitenland.

Het verschil met andere beleggingen is wel dat u er nu van kunt  genieten. Met andere woorden: U kunt beter zitten op uw eigen terras onder de zon  dan op uw geld (of aandelen en bitcoins).

Uitgeverij Guide Lines

www.eenhuisinhetbuitenland.nl

Gerelateerde berichten

Bekijk

Lage rente stuwt vraag naar tweede huis

Betaalt een spaarder straks rente op zijn spaargeld en krijgt een huiseigenaar straks rente op zijn hypotheek? Zo ver is het nog niet. Feit is wel dat de rente op spaargeld bijna nul is en spaarders naarstig op zoek zijn naar alternatieven. Vooral ‘empty nesters’, mensen waarvan de kinderen het huis uit zijn, denken meer en meer na over alternatieven hoe ze hun geld kunnen laten renderen.

Bekijk

Markt voor recreatiewoningen is booming

“Vakantiewoningen blijven enorm populair. Niet alleen als plek waar je even ontsnapt aan de waan van de dag en weer tot rust komt, maar zeker nu het geld op de spaarrekening eigenlijk nauwelijks rendeert kan de vakantiewoning een hele goede investering zijn,” aldus Marc Vervoort, projectmanager bij NVM, over de ontwikkelingen op de markt van recreatiewoningen.

Bekijk

Belastingen & vakantiewoning: Hoeveel belasting moet je betalen?

Je bezit een tweede woning in Nederland en besluit deze te verhuren. Hoeveel inkomstenbelasting betaal je over deze huurinkomsten? Het antwoord is: € 0. Hetzelfde geld als je winst maakt bij de verkoop van deze woning. Ook deze inkomsten zijn geheel onbelast.

Bekijk

De impact van de nieuwe Spaanse hypotheekwet.

Het afsluiten van een hypotheek in Spanje kan soms een complex en tijdrovend proces zijn. Laat je hierdoor niet afschrikken. Met een goede voorbereiding en begeleiding door een Spanje hypotheekspecialist is een hypotheekaanvraag in Spanje goed te doen. Toch is het goed om je in te lezen. In dit artikel tref je de belangrijkste wijzigingen aan met betrekking tot de nieuwe hypotheekwet en een aantal tips.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden