Bezoek de beurs

30 sept. - 2 okt. 2022 | Jaarbeurs Utrecht | 10:00 – 17:00 uur

The Dutch People look for alternatives for decreasing interests on saving

Investing in a second home

Because of the decreasing interests on savings the more wealthy Dutch look for alternatives. An investment in a second home means a good investment for many people. That was shown by a survey that was launched during the recently held Second Home International exhibition.

More than half of the visitors indicated that the current economic developments influence the choice to purchase a second home. Important factors that influence the purchase process are the low real estate prices, the decreasing interests on savings, financial uncertainties and government measures. “Thanks to the price decreases the price levels of real estate are very low”, says Henkjan Prins, exhibition manager of Second Home International. “Houses that seemed unaffordable at first are now all of a sudden at an appealing price level.”

Droomparken confirms Prins’ observation. In the Netherlands, Droomparken seeks the limelight with its holiday parks but also with the sale of second homes. “It is an interesting investment with five to six percent return if you also let the house.”, says Marco Budding, marketing & communication manager of Droomparken. “That is much more interesting than bank saving. Consequently we see a clear increase. The past year we sold almost 20 percent more so called second homes. Hence, the investor looks for reliable alternatives for bank saving. Besides we have an ageing population that is financially well-off and likes to have a good return.”

Tax advisor Jan van Esch of Stolwijk Kelderman accountants/tax professionals in Zevenaar en Doetinchem admits that the market conditions are beneficial for people who are able to finance a part of the purchase price through their own resources. “However”, warns Van Esch, “it is a different story if you need to get a loan for a second home. The stricter standards of the banks can be a real problem.”

On that account, Van Esch has not the impression that the investments in a second home are increasing. “We notice that people are more reserved because of the decreasing house prices in the past few years. People who are considering purchasing a second home anyway, must gain enough information and foresee the consequences. Especially when you purchase something abroad. Then from a fiscal point of view you must know which taxes you will be facing in the country where the house is situated and which formalities need to be fulfilled. Moreover, when purchasing a second home you must think about transfer, sales and other transaction taxes and later also about property, income and inheritance tax.”

A second home is also just fun

A second home is more than a good investment, it is also just fun. To go there during weekends or to celebrate your summer holiday. With a second home you combine two happiness factors: return and fun. That is shown by research of the NRIT (Dutch Research Institute for Recreation and Tourism) among current and prospective owners of a second home. Half of the questioned people purchased their second home as an investment, while a third uses the home mostly for own holidays.

Source: Second Home International

Gerelateerde berichten

Bekijk

Financiering van uw tweede huis in het buitenland

Wie geen eigen vermogen bezit, heeft weinig keuze. En zal geld moeten lenen om een tweede huis in het buitenland te financieren. Als u wél over eigen middelen beschikt – privé of binnen een BV – kunt u overwegen om eigen geld in de tweede woning te investeren. Welke manier van financieren is het voordeligst? En waar hangt dat vanaf?

Bekijk

ABN AMRO partner Second Home

Het kopen van een tweede huis begint bij financiële duidelijkheid, een betrouwbare financieel adviseur is hierbij essentieel.  Als partner van Second Home zijn de specialisten van ABN AMRO op de beurs aanwezig om al uw vragen te beantwoorden.

Bekijk

Gambia: onbekend maakt onbemind

Op het moment dat je besloten hebt te investeren in een tweede huis, denk je niet snel aan Gambia. Ook op de Second Home beurs hoor ik vaak; ‘oei, dat is ver weg!’. Vaak bedoelen bezoekers dan nog niet eens letterlijk ver weg, maar ‘ver van mijn bed’. Vaak zien mensen Afrika als een land, terwijl het werelddeel groter is dan Amerika, Europa, India, China en Japan bij elkaar. Bij velen trekt het avontuur wel, maar zij laten zich verhinderen door vooroordelen en ongegronde angst.  

Bekijk

Second Home eerste consumentenbeurs bij Jaarbeurs na versoepelingen

Van 18 tot en met 20 maart vindt bij Jaarbeurs in Utrecht de eerste consumentenbeurs, de Second Home Beurs, plaats, zonder maatregelen en controles. Twee jaar geleden stond de beurs klaar om open te gaan, maar werd ze als gevolg van de eerste lockdown afgelast. Voor Jaarbeurs en Second Home een symbolisch moment.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden