Bezoek de beurs

28 - 29 januari 2023 | Mecc Maastricht | 10:00 – 17:00 uur 17 - 19 maart 2023 | Jaarbeurs Utrecht | 10:00 – 17:00 uur

The Dutch People look for alternatives for decreasing interests on saving

Investing in a second home

Because of the decreasing interests on savings the more wealthy Dutch look for alternatives. An investment in a second home means a good investment for many people. That was shown by a survey that was launched during the recently held Second Home International exhibition.

More than half of the visitors indicated that the current economic developments influence the choice to purchase a second home. Important factors that influence the purchase process are the low real estate prices, the decreasing interests on savings, financial uncertainties and government measures. “Thanks to the price decreases the price levels of real estate are very low”, says Henkjan Prins, exhibition manager of Second Home International. “Houses that seemed unaffordable at first are now all of a sudden at an appealing price level.”

Droomparken confirms Prins’ observation. In the Netherlands, Droomparken seeks the limelight with its holiday parks but also with the sale of second homes. “It is an interesting investment with five to six percent return if you also let the house.”, says Marco Budding, marketing & communication manager of Droomparken. “That is much more interesting than bank saving. Consequently we see a clear increase. The past year we sold almost 20 percent more so called second homes. Hence, the investor looks for reliable alternatives for bank saving. Besides we have an ageing population that is financially well-off and likes to have a good return.”

Tax advisor Jan van Esch of Stolwijk Kelderman accountants/tax professionals in Zevenaar en Doetinchem admits that the market conditions are beneficial for people who are able to finance a part of the purchase price through their own resources. “However”, warns Van Esch, “it is a different story if you need to get a loan for a second home. The stricter standards of the banks can be a real problem.”

On that account, Van Esch has not the impression that the investments in a second home are increasing. “We notice that people are more reserved because of the decreasing house prices in the past few years. People who are considering purchasing a second home anyway, must gain enough information and foresee the consequences. Especially when you purchase something abroad. Then from a fiscal point of view you must know which taxes you will be facing in the country where the house is situated and which formalities need to be fulfilled. Moreover, when purchasing a second home you must think about transfer, sales and other transaction taxes and later also about property, income and inheritance tax.”

A second home is also just fun

A second home is more than a good investment, it is also just fun. To go there during weekends or to celebrate your summer holiday. With a second home you combine two happiness factors: return and fun. That is shown by research of the NRIT (Dutch Research Institute for Recreation and Tourism) among current and prospective owners of a second home. Half of the questioned people purchased their second home as an investment, while a third uses the home mostly for own holidays.

Source: Second Home International

Gerelateerde berichten

Bekijk

Een vakantiehuis kopen in Spanje: 5 tips

Droomt u van een appartement of huis in Spanje maar weet u niet goed waar te beginnen? Wij zetten het voor u op een rijtje.  

Bekijk

Een tweede huis kopen in Italië: hier moet u rekening mee houden

Droomt u zoals velen van een tweede huis in Italië? We zetten enkele zaken op een rijtje waarmee u rekening moet houden. Misschien bent u binnenkort wel de gelukkige eigenaar van een vakantiewoning in La Bella Italia!  

Bekijk

Een vakantiewoning kopen in Mallorca, Ibiza of Tenerife

De Spaanse eilanden zijn veel meer dan zon en zee. U kunt er ook genieten van ongerepte natuur en een rijke cultuur. Een ideale vakantiebestemming het hele jaar door! Zou het niet heerlijk zijn om uw eigen vakantiewoning te hebben in Mallorca, Ibiza of Tenerife?  

Bekijk

Een vakantiehuis kopen in Frankrijk: met of zonder makelaar?

Sommige Franse huiseigenaars bieden rechtstreeks een vakantiewoning te koop aan, zonder tussenkomst van een makelaar. Dit wordt ‘particulier à particulier’ genoemd. Aangezien er geen makelaar moet betaald worden, kan dit een lagere vraagprijs met zich meebrengen. Laat u niet misleiden: soms zijn de huizen te duur of hebben ze verborgen gebreken.  

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden