Bezoek de beurs

30 sept. - 2 okt. 2022 | Jaarbeurs Utrecht | 10:00 – 17:00 uur

Vakantiehuis renoveren in Frankrijk: 3 tips!

Wil je een vakantiehuis renoveren in Frankrijk? Een goed idee maar onderschat het niet. Er zijn heel wat huizen te koop maar je moet zorgen dat je niet bedrogen uitkomt. Hou daarom rekening met de volgende 3 tips als je een Franse vakantiewoning koopt.

Wees waakzaam voor de kwaliteit van de huizen

Oude huizen in Frankrijk zijn doorgaans niet in zo’n goede staat als in Nederland en België. Wij zijn het gewend om regelmatig onze woning te onderhouden en klussen uit te voeren, bijvoorbeeld de ramen vervangen of het dak isoleren. Fransen hebben vaak niet die gewoonte. Hierdoor zijn de woningen wel authentiek maar dit heeft uiteraard gevolgen voor de kwaliteit. Wees hier waakzaam voor als je halsoverkop verliefd wordt op een prachtig huis in Frankrijk.

Hou rekening met de energiewetgeving

De Franse ‘Diagnostic de Perfomance Enérgique’ (DPE) is vergelijkbaar met het Energielabel in Nederland en België. Het geeft een indicatie van de technische staat en het energieverbruik van een woning. Momenteel is het DPE in Frankrijk enkel verplicht voor nieuwe woningen. Het is echter de vraag hoelang dat nog zo zal zijn. Het is dus goed om nu al rekening te houden met de DPE zodat je zeker bent dat je huis een optimaal energielabel heeft, bijvoorbeeld als je het wil verkopen over pakweg 10 jaar. Zorg ook dat je je Franse huis grondig renoveert volgens de huidige energienormen. Dat levert een beter energielabel op, dat je ook kan helpen bij een eventuele verkoop in de toekomst.

Onderschat de verbouwkosten niet

Een huis in Frankrijk renoveren brengt heel wat verbouwkosten met zich mee. Onderschat ze niet, want tijdens de aankoopfase is het niet altijd eenvoudig om een goed zicht te krijgen op de technische staat van een woning en de hiermee gepaard gaande verbouwkosten. Je kan eventueel een bouwkundige keuring laten uitvoeren door een bouwexpert. Probeer sowieso te letten op de energiezuinigheid (isolatie, ventilatie). Een duurzame woning bespaart je op termijn heel wat onderhoudskosten. Zo kan je extra genieten van je vakantiehuis in Frankrijk!

Gerelateerde berichten

Bekijk

Een thuis iets verder weg van huis

Tips om je vakantiewoning in te richten en te stylen. Een vakantiewoning onder de zon doet dromen. Vaak gaat er een gedetailleerde zoektocht aan vooraf naar de perfecte locatie, stijl, uitzicht, omgeving… 

Bekijk

Financiering van uw tweede huis in het buitenland

Wie geen eigen vermogen bezit, heeft weinig keuze. En zal geld moeten lenen om een tweede huis in het buitenland te financieren. Als u wél over eigen middelen beschikt – privé of binnen een BV – kunt u overwegen om eigen geld in de tweede woning te investeren. Welke manier van financieren is het voordeligst? En waar hangt dat vanaf?

Bekijk

ABN AMRO partner Second Home

Het kopen van een tweede huis begint bij financiële duidelijkheid, een betrouwbare financieel adviseur is hierbij essentieel.  Als partner van Second Home zijn de specialisten van ABN AMRO op de beurs aanwezig om al uw vragen te beantwoorden.

Bekijk

Gambia: onbekend maakt onbemind

Op het moment dat je besloten hebt te investeren in een tweede huis, denk je niet snel aan Gambia. Ook op de Second Home beurs hoor ik vaak; ‘oei, dat is ver weg!’. Vaak bedoelen bezoekers dan nog niet eens letterlijk ver weg, maar ‘ver van mijn bed’. Vaak zien mensen Afrika als een land, terwijl het werelddeel groter is dan Amerika, Europa, India, China en Japan bij elkaar. Bij velen trekt het avontuur wel, maar zij laten zich verhinderen door vooroordelen en ongegronde angst.  

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden