Als je droomt van een vakantiewoning in Spanje, dan surf je waarschijnlijk veel op internet en op websites van makelaars en kijk je misschien regelmatig naar het aanbod woningen op deze website. Heel vaak kom je dan op menig site tegen dat makelaars je zeggen dat het nú het moment is om toe te slaan. Maar is dat ook zo?”

Je leest vaak dat de redenen waarom je nu zou moeten kopen:

·      Het geld is goedkoop.
·      Corona doet de prijzen flink zakken
·      Kopen om te verhuren is een goed plan

Maar is dat zo? Kloppen die stellingen? Wij zetten het graag voor je op een rij.

1.Het geld is goedkoop.
Geld lenen is op dit moment goedkoop. Maar dat hoeft geen te zijn om nu te kopen want het is geen ‘rocket science’ dat geld lenen voorlopig nog wel even voordelig blijft.

2.De vastgoedprijzen in Spanje zakken flink door corona
Dat de prijzen onder druk staan op sommige plaatsen in Spanje is niet te ontkennen. Maar dat de oorzaak bij corona ligt, klopt niet. En toch een beetje gek dat iedereen denkt dat de prijzen in Spanje serieus gaan zakken en we tegelijkertijd zien dat de prijzen in Nederland door het dak gaan. Het is zo dat de prijzen in sommige dorpjes extra onder druk staan sinds de zomervakantie van 2019.
Reden daarvoor is het toch weer te grote aanbod van nieuwbouwpanden op bepaalde plaatsen en het te snel stijgen van de prijs van de bestaande, verouderde villa’s en appartementen de laatste 3 jaar.
Dus corona zorgt wel voor wat extra druk maar dat prijzen enorm dalen is helaas niet waar.

3. Kopen om te verhuren is een goed plan
To rent or not to rent. De ‘million-dollar question. Wees realistisch over het huurrendement. Het jaarlijkse huurrendement is vandaag netto meestal tussen 1,5 en 2,5 procent. Gemiddeld 10 tot 12 weken verhuren, dat is wat je mag verwachten van een verhuurkantoor aan de Costa’s. Verhuur je zelf, ben je goed met social media dan kan je wel meer dan 12 weken verhuren.

Dus waarom zou je dan nu in Spanje investeren?
Ook de zon blijft daar schijnen en het leven blijft er nog wel even veel goedkoper dan thuis in Nederland of België.

Er is maar 1 reden om nu in Spanje te kopen en dat is de volgende:
Past het nu in jouw leven en je hebt er de centen voor? Go! Zo niet, bereid je woondroom ondertussen goed voor. Besteed zeker evenveel of nog meer aandacht aan de omgeving als aan de woning, woningen zijn er genoeg. Gelukkig word je pas bij een omgeving waarin jij je goed voelt.

Bron: Marleen De Vijt / Azull