Oostenrijkse vakantiehuizen plussen ondanks crisis

Oostenrijk behoort tot één van de meest populaire vakantielanden in Europa. Het stond vroeger
vooral bekend als een (wellness) hotelland. De gemiddelde toerist laat inmiddels een heel ander
behoeftepatroon zien. Al jaren groeit de vraag naar individuele accommodaties en kiest men steeds
vaker voor een comfortabel vakantiehuis of appartement met een fraaie inrichting en luxe faciliteiten
zoals bijvoorbeeld een sauna.

Inspelend op deze trend worden er ook in Oostenrijk veel hoogwaardige projecten met
appartementen en vakantiechalets ontwikkeld. Lokale overheden ondersteunen deze ontwikkelingen
door investeringen te begeleiden in toeristische infrastructuur zoals een uitbreiding van bestaande
skigebieden, aanleg golfbanen en faciliteiten als zwemmeertjes.

Meer aanbod van vakantiehuizen zorgt voor meer vraag bij vakantiegangers
Door het steeds grotere aanbod van self‐catered vakantieaccommodaties en de actieve promotie
door de toeristische organisaties, is er veel vraag ontstaan naar een vakantie in een mooi Oostenrijks
vakantiehuis.

In de media lezen we berichten dat de Nederlandse reismarkt met teruglopende boekingen onder
druk staat. Echter vakantiehuizen blijven onverminderd gewild zo blijkt uit een persbericht van de
vakantiehuizenspecialist Belvilla. Net als in het jaar 2012 weet men ook in 2013 weer een flinke groei
te realiseren door het grote aantal wintersportboekingen. Het blijkt dat ook in economisch mindere
tijden Nederlanders de wintersport niet laten schieten.

De trend is dat men voor de zomervakantie steeds vaker kiest voor een vakantie dicht bij huis. Ook
bij Belvilla is deze tendens merkbaar. Volgens het persbericht worden er deze zomer ook meer
vakantiehuizen geboekt dan vorig jaar. Duitsland is voor de komende zomer koploper bij de
Nederlanders en wordt op de voet gevolgd door Oostenrijk.

Oostenrijk is niet alleen bij de Nederlanders een gewilde bestemming maar ook bij de haar
omringende landen. Het Oostenrijks bureau voor de statistiek laat in een publicatie op haar website
weten dat afgelopen winter 6,7% meer vakantiegangers voor een verblijf in Oostenrijk hebben
gekozen. De grootste stijging is uit Duitsland met een toename van 11%.

Dat deze stijging voor een belangrijke mate wordt veroorzaakt door een verblijf in een vakantiehuis
of appartement wordt ook door de Oostenrijkse statistiekcijfers bevestigd. Vakanties in professioneel
verhuurde vakantiewoningen zijn afgelopen winter met ruim 10% toegenomen.

Ontwikkelingen leggen huiseigenaren geen windeieren

De groeiende vraag naar (vakantie) woningen heeft een positief effect op de huizenprijs en eigenaren
zien hun tweede huis in Oostenrijk alleen maar in waarde toenemen. De Oostenrijkse Wirtschaftskammer
heeft gepubliceerd dat ook in 2012 de prijzen gemiddeld met 5% zijn gestegen en in de periode 2005
– 2011 is een woning in Oostenrijk gemiddeld 20% duurder geworden. Ook in 2013 zet deze
ontwikkeling door. Oostenrijkse banken financieren gemiddeld maximaal 60% waardoor voor een
“bubble” op de huizenmarkt niet hoeft te worden gevreesd.

Naast de waardestijging is gebleken dat een investering in een Oostenrijkse vakantiewoning ook een
uitstekend verhuurrendement biedt. Vooral de woningen in het luxere segment met veel faciliteiten
spreken de vakantieganger erg aan. Een mooi en vrijstaand nieuwgebouwd vakantiehuis op eigen
grond is vaak al te koop vanaf € 145.000.

Jeroen van der Werff, directeur NextHome B.V.
Mei 2013

Bronnen:
http://www.belvilla.nl/pers/persberichten/vakantiehuizen‐plussen‐in‐teruglopende‐reismarkt
http://www.statistik.at/web_de/presse/071118
http://portal.wko.at/wk/dok_detail_file.wk?angid=1&docid=2121747&conid=704704

Gerelateerde berichten

Bekijk

Een woning kopen in Oostenrijk : 9 argumenten en tips.

Voor veel mensen is Oostenrijk nog steeds synoniem met wintersport. Bijna 60 procent van alle overnachtingen van Nederlanders in Oostenrijk vinden ’s winters plaats. De ‘Gemütlichkeit’ en gastvrijheid spelen daarbij een belangrijke rol, net als het goede eten in de berghutten en de gezellige après-ski. Extra sfeervol is Oostenrijk in de adventtijd met z’n vele kerstmarkten.

Bekijk

Oostenrijk, veelzijdig en populair vakantieland

Oostenrijk is een prachtig land om op vakantie te gaan. Het staat bekend om zijn mooie natuur, rijk cultureel erfgoed en natuurlijk de vele aantrekkelijke wintersportgebieden. Het hele jaar door valt er heel wat te beleven in Oostenrijk! Bovendien is het een politiek stabiel land met een mooie centrale ligging in Europa vriendelijke inwoners die je met open armen verwelkomen. Dit alles maakt het interessant om een tweede woning te kopen in Oostenrijk.

Bekijk

Bouwhausse in Oostenrijk

Oostenrijk noteert naar rato van het aantal inwoners de hoogste toeristische activiteit in Europa.

Bekijk

Toenemende belangstelling tweede huis

Een tweede huis in het buitenland is booming bij onze Zuiderburen.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden