Bijna 1 op 5 woningen in Spanje verkocht aan een buitenlander

In het eerste trimester van 2014 werden er volgens de Consejo General del Notariado, de vereniging van Spaanse notarissen, 15 422 Spaanse woningen aan buitenlanders verkocht. Dat is een stijging van 27,2 % tegenover dezelfde periode vorig jaar. In het eerste kwartaal van 2014 werden er in heel Spanje 81 358 panden verkocht.

Het zijn vooral de kustgebieden die het grootste deel van de verkoop en de stijging voor hun rekening nemen. Cataluna is de kampioen met een stijging van 41,1%. In Andalucia noteren we een stijging van 32,5 %, in Alicante en Valencia een stijging van 21,4% en in Murcia steeg het aantal verkopen met 19,6%.

Wat betreft de nationaliteit van deze nieuwe buitenlandse eigenaars, wordt de lijst weer aangevoerd door de Britten (13,8%), gevolgd door de Fransen( 10,5%), de Russen (8,4%), de Duitsers (7,5%) en de Belgen (6,9%). De Belgen houden stand op de 5 plaats met 1058 aangekochte woningen. Als deze trend aanhoudt dan zal het record aantal aankopen van Belgen in Spanje in 2013, zijnde 3804, zeker gebroken worden. Als we het aantal aankopen vergelijken met het aantal inwoners wint België met vlag en wimpel.

Gemiddeld besteden buitenlanders 1588 Euro/m², dat is 1,3% meer dan vorig jaar. Voor nieuwbouwwoningen geven ze 186 000 Euro uit en 149 000 Euro voor bestaande panden. Villa´s van meer dan 500 000 Euro worden vooral door de Spanjaarden zelf gekocht.

Bron: Azull Benelux, Marleen De Vijt

Gerelateerde berichten

Bekijk

In 7 stappen naar je droomhuis in het buitenland

Een tweede woning kopen in het buitenland waar je jaren kan genieten: veel mensen dromen ervan. Hoe pak je het aan zodat het vlot verloopt en je er geen financiële kater aan overhoudt? Volg de 7 stappen hieronder!

Bekijk

Verhuur en rendement over uw tweede woning in Spanje

Door de huidige spaarrente (bij veel banken op nul procent), bereiken de meeste Nederlanders inmiddels het punt om alternatieve rendementen voor hun spaargeld te zoeken. Ondanks een goed beursjaar kiezen toch velen voor vastgoed. Nu Nederland een overspannen vastgoedmarkt geworden is stappen veel Nederlanders in een buitenlands avontuur op zoek naar rendement.

Bekijk

De belastingregels rond een tweede woning

Wie een tweede woning wil kopen, moet zeker ook de belastingregels hieronder goed bekijken. Die zijn anders dan bij een eerste woning. Informeer je goed vooraf!

Bekijk

Een vakantiehuis kopen als alternatief voor lage spaarrente

ABN-AMRO is de eerste grote bank die de rente op spaargeld heeft verlaagd naar 0 procent. De kans bestaat dat andere banken zullen volgen. En de Nederlander? Die spaart gewoon door blijkt uit cijfers van de Nederlandsche Bank. Daaronder bevinden zich ook spaarders die op zoek zullen gaan naar alternatieven om hun geld wel te kunnen laten renderen

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden