Einde aan prijsdalingen tweede huizen in Spanje?

Na bijna zeven jaar komt er in Spanje een einde aan de prijsdalingen van woningen. Maar het zal nog even duren voordat de prijzen weer flink gaan stijgen.

Kredietbeoordelaar Fitch meldde in een donderdag verschenen rapport dat Spaanse banken ook weer geld beschikbaar stellen voor hypotheken. Maar de kredietbeoordelaar waarschuwt voor te veel optimisme. Onder meer vanwege de hoge werkloosheid in Spanje mag niet verwacht worden dat de huizenprijzen snel weer fors omhoog zullen gaan. Ook het overschot aan onverkochte nieuwbouwhuizen vormt belemmeringen voor (sterk) prijsherstel

Huizenprijzen  Spanje met 70% gedaald

Sinds het begin van de huizencrisis in Spanje (2007/2008) zijn de huizenprijzen gemiddeld met 70% gedaald, zegt Fitch. Makelaars zijn ook aanzienlijk met hun prijzen gezakt. Die ontwikkelingen hebben gezorgd voor een nieuwe marktconsensus en meer transparantie in de markt.

Volgens het Spaanse bureau voor de statistiek (INE) hebben 768.000 tussen 2002 en 2011 nieuwgebouwde woningen geen bewoners. De zich geleidelijk aan herstellende huizenmarkt weerspiegelt het eveneens voorzichtige macroeconomisch herstel in Spanje en de bereidheid van Spaanse banken om tegen lagere winstmarges dan voorheen geld uit te lenen voor bijvoorbeeld hypotheken.

Bron: FD

Gerelateerde berichten

Bekijk

Markt voor recreatiewoningen is booming

“Vakantiewoningen blijven enorm populair. Niet alleen als plek waar je even ontsnapt aan de waan van de dag en weer tot rust komt, maar zeker nu het geld op de spaarrekening eigenlijk nauwelijks rendeert kan de vakantiewoning een hele goede investering zijn,” aldus Marc Vervoort, projectmanager bij NVM, over de ontwikkelingen op de markt van recreatiewoningen.

Bekijk

Woning kopen in Spanje? Dit is het moment!

De combinatie zon, zee en strand maakt van Spanje een zeer populair vakantieland. Bovendien is het leven er zo’n 30% goedkoper dan in Frankrijk en Italië. Reken daarbij dat de prijzen een stuk lager liggen dan in die landen, en het hoeft niet te verwonderen dat een woning in Spanje kopen erg in trek is. 

Bekijk

De impact van de nieuwe Spaanse hypotheekwet.

Het afsluiten van een hypotheek in Spanje kan soms een complex en tijdrovend proces zijn. Laat je hierdoor niet afschrikken. Met een goede voorbereiding en begeleiding door een Spanje hypotheekspecialist is een hypotheekaanvraag in Spanje goed te doen. Toch is het goed om je in te lezen. In dit artikel tref je de belangrijkste wijzigingen aan met betrekking tot de nieuwe hypotheekwet en een aantal tips.

Bekijk

Belangrijke documenten voor wie een huis koopt in Spanje

Droom je van een vakantiehuis in Spanje? Een goed idee want Spanje heeft veel te bieden: mooi weer, lekker eten, een rijke cultuur, een rustig levenstempo

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden