Bezoek de beurs

28 - 29 januari 2023 | Mecc Maastricht | 10:00 – 17:00 uur 17 - 19 maart 2023 | Jaarbeurs Utrecht | 10:00 – 17:00 uur

Prospective purchasers of an austrian house do not need to worry

The article in the Dutch newspaper de Telegraaf of Friday January 31th has caused unnecessary concern to the people who are looking for a second home in Austria. The Austrian regulations for the use of a (second) home is simple. There are 3 broad categories:

– Erholungsgebiet or leisure destination. Houses or projects under this category have a letting obligation. Possibilities for own use for holidays are mostly flexible and for most projects properly arranged. The restriction of this category is that people cannot go and live there.

– Zweitwohnsitz or second home permit. This category implies no restrictions of use. The house can be used for holidays, can be let or people can stay there for a longer time or even go and live there.

– Hauptwohnsitz. This category covers houses or projects that are primarily destined for own citizens. If a non-Austrian purchases a Hauptwohnsitz, he must also go and live there and that means deregister from the personal records database in the own country and register in Austria. Hence, a Hauptwohnsitz cannot be used as a holiday home or a second home.

The Telegraaf article covers this third category. Unfortunately in some cases the regulations were misused by dishonest parties and the purchasers were incorrectly informed or not informed at all. Because the Hauptwohnsitz is meant for accommodation of the local citizens this kind of houses were often a little favourably priced or they are nicely centrally located.

Prospective purchasers who are looking for a second home or holiday home in Austria do not need to worry if only they make sure they are well-informed about the zoning plan. The notary who settles the transaction can always confirm the right zoning plan. Trustworthy real estate agents or real estate developers of second home projects are well-informed about the Austrian regulations and apply them correctly.

On the Second Home exhibitions seminars about purchasing a house in Austria take place every day. During these seminars elaborate information will be given about the usage possibilities and the permits of a second home in Austria.

Source: Jeroen van der Werff,  Directeur NextHome B.V.  

Gerelateerde berichten

Bekijk

Oostenrijkse huizenmarkt door het dak

Het kopen van een vakantiewoning in binnen- en buitenland is razend populair. Oostenrijk staat al jaren bovenaan in de lijstjes als favoriete land voor een tweede huis.

Bekijk

Een vakantiehuis met Zweitwohnsitz kopen in Oostenrijk

Ben je van plan om een vakantiewoning te kopen in Oostenrijk? Dan moet je zeker zijn dat het huis beschikt over een vergunning om als Zweitwohnsitz te gebruiken. Zonder vergunning riskeer je om een boete te krijgen.

Bekijk

Droom tweede huis steeds vaker realiteit

Voor het eerst in bijna 2 jaar is er eindelijk weer een Second Home Beurs in Utrecht. De eerste grote consumentenbeurs in de Jaarbeurs sinds de start van de pandemie. Van 1 tot en met 3 oktober zijn geïnteresseerden in de aankoop van een tweede huis, tussen 10.00 en 17.00 uur van harte welkom in de Jaarbeurs in Utrecht.

Bekijk

Vakantiewoning verzekeren? Waar moet je aan denken?

Met de zomer in aantocht, droomt iedereen alvast van een aanstaande zonvakantie. Door de beperkingen voor reizen naar het buitenland, heeft u het afgelopen jaar weinig gebruik kunnen maken van uw vakantiewoning. Grote kans dus dat u inmiddels niet meer kan wachten om zelf naar uw vakantiewoning af te reizen, of deze te verhuren aan gelukkige vakantievierders.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden