Bezoek de beurs

29 - 30 januari 2022 | Mecc Maastricht | 10:00 – 17:00 uur 18 - 20 maart 2022 | Jaarbeurs Utrecht | 10:00 – 17:00 uur

Woning kopen in Spanje? Dit is het moment!

Een woning kopen in Spanje is populair. De combinatie zon, zee en strand maakt van Spanje een zeer populair vakantieland. Bovendien is het leven er zo’n 30% goedkoper dan in Frankrijk en Italië. Reken daarbij dat de prijzen een stuk lager liggen dan in die landen, en je begrijpt waarom een woning in Spanje kopen erg in trek is. 

Woning kopen in Spanje: Interessante prijzen

De prijzen voor een vakantiewoning in Spanje liggen lager dan wat je doorgaans betaalt in andere landen aan de Middellandse Zee, zoals Frankrijk en Italië. Dit is een gevolg van de Spaanse vastgoedcrisis, die het land teisterde tussen 2008 en 2013 en waardoor de prijzen met meer dan 42% kelderden. Intussen is de markt zich volop aan het herstellen en liggen de prijzen nog 25 tot 30% lager dan in andere landen.

Door die interessante prijzen worden er veel vastgoedtransacties genoteerd in Spanje. In 2018 waren het er bijna 517.000, het hoogste cijfer sinds 2007. Van al die transacties werd bijna 13% door buitenlandse kopers verricht. Dit is een stijging van 7,5% sinds 2017.

Het kopen van woning in Spanje is dus erg in trek. Daarbij valt de voorliefde op voor nieuwbouw. In 2018 was één op de drie gekochte vakantiewoningen in Spanje nieuwbouw. Dit kan verklaard worden door de hedendaagse trend waarin strak, modern de voorkeur heeft. 

Door de stijging van het aantal transacties stijgen ook de vastgoedprijzen. In 2018 lagen ze 8% hoger dan in 2017. Bijna alle vastgoedspecialisten verwachten steeds meer transacties en hogere prijzen. Vandaag is dus echt het moment om een woning in Spanje te kopen.

Woning kopen in Spanje

Costa Blanca populair

De gemiddelde prijs per vierkante meter hangt af van de regio waarin je een woning koopt in Spanje. De prijzen op de Balearen (bv. Ibiza, Mallorca) en in de steden als Barcelona en Madrid liggen een stuk hoger (gemiddeld 2275 euro per vierkante meter) dan op de Canarische Eilanden en aan de Costa Blanca (gemiddeld 1200 à 1300 euro per vierkante meter). De laatste gebieden zijn bijgevolg een pak populairder.

De Costa Blanca staat met stip op één. Er is overigens een groot verschil tussen de Costa Blanca en de Costa del Sol. Aan de Costa Blanca (van Alicante tot Carthagena en Murcia) zijn woningen goedkoper en kan je een nieuwbouwwoning bouwen voor minder dan 300.000 euro. Aan de Costa del Sol (Marbella) loopt het al snel op tot 420.000 euro en meer.

Gerelateerde berichten

Bekijk

Een vakantiewoning op de Balearen: Ibiza, Formentera, Mallorca of Menorca

De eilanden hebben overeenkomsten op het gebied van klimaat en stranden maar ook verschillen, zowel op het gebied van toerisme als cultuur.

Bekijk

Droom tweede huis steeds vaker realiteit

Voor het eerst in bijna 2 jaar is er eindelijk weer een Second Home Beurs in Utrecht. De eerste grote consumentenbeurs in de Jaarbeurs sinds de start van de pandemie. Van 1 tot en met 3 oktober zijn geïnteresseerden in de aankoop van een tweede huis, tussen 10.00 en 17.00 uur van harte welkom in de Jaarbeurs in Utrecht.

Bekijk

Belastingen bij verhuur van je tweede woning in Spanje

Als je eigenaar bent van een (tweede) woning in Spanje en die verhuurt, ben je verplicht om dit aan te geven bij de belastingen. Hierbij moet je rekening houden met een aantal regels. Een beknopt overzicht!

Bekijk

Vakantiewoning verzekeren? Waar moet je aan denken?

Met de zomer in aantocht, droomt iedereen alvast van een aanstaande zonvakantie. Door de beperkingen voor reizen naar het buitenland, heeft u het afgelopen jaar weinig gebruik kunnen maken van uw vakantiewoning. Grote kans dus dat u inmiddels niet meer kan wachten om zelf naar uw vakantiewoning af te reizen, of deze te verhuren aan gelukkige vakantievierders.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws van de Second Home Beurs. Of ontvang wekelijks het laatste woningaanbod in je mailbox. Je kunt je op elk moment eenvoudig afmelden.



Aanmelden