Ruim 1,7 miljoen Nederlandse vakantiegangers gingen dit jaar naar Oostenrijk. Wie aan een vakantiehuis denkt als investering, ontkomt er niet aan zich ook een goed beeld te vormen van de verhuurbaarheid. Oostenrijk heeft wat dat betreft een bevoorrechte positie want het is een geliefd vakantieland, zowel in de zomer als in de winter.

In de winter draait natuurlijk alles om skiën en langlaufen en de Oosterijkers zijn zich daar goed van bewust. Ondanks de wat slechtere sneeuwcondities de afgelopen winter heeft Oostenrijk toch kunnen pieken. Dat komt ook omdat er door de wintersportbestemmingen ruim een half miljard euro is geïnvesteerd in onder andere sneeuwkanonnen en grotere liften met verwarming. Nederland is na Duitsland het belangrijkste land voor het toerisme in Oostenrijk en het land heeft de afgelopen winter ruim één miljoen aankomsten van Nederlandse vakantiegangers genoteerd. Deze aankomsten zorgden voor een plus van bijna 9% ten opzichte van het jaar daarvoor en de wintersport heeft nog nooit zo’n groei doorgemaakt als het winterseizoen 2015/2016. Ook het zomerseizoen pluste met ruim 7% in de Nederlandse aankomsten tot meer dan 700.000 vakantiegangers (bron: Oostenrijks Verkeersburo).

Subsidies en investeringen in toeristische infrastructuur

De Oostenrijkse economie is voor bijna 18% afhankelijk van toerisme. Een grote economische factor en hele gemeenschappen leven daarvan. Vanwege het enorme belang  investeert de Oostenrijkse overheid (en bedrijfsleven) op grote schaal in toeristische ontwikkelingen zoals uitbreiding van skigebieden, aanleg golfbanen, zwemmen etc.
Een ander voorbeeld daarvan is het Erzberg Alpin Resort in Eisenerz. De economie in deze regio draaide in het verleden volledig op de mijnbouw, maar nadat deze is gesaneerd was de belangrijkste basis voor de economie weggevallen. De regio echter heeft een uitstekende toeristische potentie en heeft de vakantieganger veel te bieden. Vanwege de vele recreatieve mogelijkheden heeft het land besloten om Eisenerz en omgeving grote subsidies te verstrekken en de toeristische infrastructuur te ontwikkelen.

Goed nieuws voor eigenaren van een vakantiehuis  

Het sterk groeiende toerisme en de investeringen zijn natuurlijk goed nieuws voor eigenaren van een vakantiehuis. Een trend is dat families en vriendengroepen steeds vaker samen op vakantie gaan, waardoor vooral de vraag naar de wat ruimere chalets en appartementen toeneemt.  Zeker als deze modern zijn gebouwd en beschikken over meerdere badkamers, wellness en een fraai inrichting. Deze huizen verhuren over het algemeen zeer goed en leveren naast het plezier wat de eigenaar aan zijn eigen vakantie beleeft, bij extra verhuur een aardig zakcentje op.

Toenemende belangstelling voor het hogere segment  

Dat de belangstelling voor een vakantiehuis in het hogere segment toeneemt is ook zichtbaar door het grote aantal aanbieders van Oostenrijkse nieuwbouwprojecten op de Second Home Beurs. Deze projecten bieden bijna allemaal een verhuur- en beheerconcept en spelen in op de behoefte van een combinatie van investeren in vakantieplezier en rendement.

Bron: Nexthome